2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員要具備(      )?！径噙x題】

A.廣泛的交際活動(dòng)

B.良好的職業(yè)道德修養(yǎng)

C.友好的人際關(guān)系

D.豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

E.扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)

正確答案:B、D、E

答案解析:成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員要具備良好的職業(yè)道德修養(yǎng)、豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)。

2、當(dāng)房地產(chǎn)需求持續(xù)增加,但增長(zhǎng)勢(shì)頭逐漸減弱時(shí),房地產(chǎn)市場(chǎng)處在(    )。【單選題】

A.上升期

B.繁榮期

C.衰退期

D.低谷期

正確答案:B

答案解析:繁榮期，在這一時(shí)期,需求繼續(xù)增加,但增加的勢(shì)頭逐漸減弱,并在此階段的后期,需求開始出現(xiàn)減少的勢(shì)頭。由于實(shí)質(zhì)性的消費(fèi)需求在上升期基本上得到滿足,所以這一時(shí)期可描述為"投資需求夾雜著消費(fèi)需求增加的時(shí)期"。

3、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)得到快速發(fā)展,表現(xiàn)為()?！径噙x題】

A.以法律形式確立了房地產(chǎn)估價(jià)的地位

B.建立了房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度

C.發(fā)布了房地產(chǎn)估價(jià)的部門規(guī)章和規(guī)范性文件

D.制定了房地產(chǎn)估價(jià)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)指導(dǎo)意見

E.形成了多樣化的房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)得到快速發(fā)展,突出表現(xiàn)在下列幾個(gè)方面:①以法律形式確立了房地產(chǎn)估價(jià)的地位;②建立了房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度;③設(shè)定了房地產(chǎn)估價(jià)師資格和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)行政許可項(xiàng)目;④發(fā)布了房地產(chǎn)估價(jià)的部門規(guī)章和規(guī)范性文件;⑤制定了房地產(chǎn)估價(jià)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)指導(dǎo)意見;⑥成立了房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織;⑦形成了統(tǒng)一開放的房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng);⑧深化、拓寬了房地產(chǎn)估價(jià)的內(nèi)容與領(lǐng)域。

4、下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)符合條件的說法中,正確的有(      )。【多選題】

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金

B.已經(jīng)取得土地使用權(quán)證書

C.屬于房屋建設(shè)工程的,應(yīng)完成開發(fā)投資總額的45%以上

D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書

E.已經(jīng)取得房屋登記備案證

正確答案:A、B、D

答案解析:以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)符合下列條件：①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。②按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上；③屬于成片開發(fā)土地的，依照規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施的建設(shè)，達(dá)到場(chǎng)地平整，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。④轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。

5、家居裝修活動(dòng),應(yīng)當(dāng)服從(     )按規(guī)定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理?！締芜x題】

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

B.工程監(jiān)理單位

C.物業(yè)主管部門

D.業(yè)主大會(huì)

正確答案:A

答案解析:物業(yè)裝飾裝修期間,物業(yè)服務(wù)企業(yè)要抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和秩序維護(hù)人員,加大物業(yè)裝飾裝修管理巡視力度,對(duì)有違規(guī)違章苗頭的裝飾裝修戶,要重點(diǎn)巡視盯防、頻繁溝通,做到防患于未然。出現(xiàn)違規(guī)違章,要曉之以理,動(dòng)之以情,必要時(shí)報(bào)告有關(guān)行政主管部門處理。同時(shí),檢查施工單位施工人員是否如實(shí)申報(bào)和辦理施工證,強(qiáng)化施工人員管理。