2020年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第二章 我國土地基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、我國城市市區(qū)土地屬于____所有,農村和城市郊區(qū)土地除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于____所有。( )【單選題】

A.工人、農民

B.國家、農民集體

C.國家、農民個人

D.集體、農民個人

正確答案:B

答案解析:《憲法》第十條規(guī)定,城市的土地屬于國家所有;農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

2、該公司是否可出讓該土地及理由()?！究陀^案例題】

A.可以

B.不可以，因為它僅完成開發(fā)投資的25%

C.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的

D.不可以，不到期限

正確答案:C

答案解析:除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,以劃撥方式取得的土地使用權,未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動。該公司土地屬于劃撥所得,因而未經許可不能夠轉讓。

3、該公司是否可出讓該土地及理由(    )。【客觀案例題】

A.可以

B.不可以，因為它僅完成開發(fā)投資的25%

C.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的

D.不可以，不到期限

正確答案:C

答案解析:除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,以劃撥方式取得的土地使用權,未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動。該公司土地屬于劃撥所得,因而未經許可不能夠轉讓。

4、作為國家一級的管理機構,負責全國土地登記的管理工作的是()?！締芜x題】

A.住建部和國土資源部

B.民政部

C.國土資源部

D.住建部

正確答案:C

答案解析:目前,住房和城鄉(xiāng)建設部負責全國房屋登記的指導、監(jiān)督工作,國土資源部負責全國土地登記的管理工作。

5、土地使用權出讓,是指()以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者?！締芜x題】

A.國家

B.集體

C.企業(yè)法人

D.國家或集體

正確答案:A

答案解析:《城市房地產管理法》第八條規(guī)定,土地使用權出讓,是指國家將國有土地使用權(以下簡稱土地使用權)在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。