2020年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容包括()?！径噙x題】

A.日常生活服務(wù)

B.商業(yè)服務(wù)

C.文教衛(wèi)體服務(wù)

D.社會(huì)福利服務(wù)

E.客戶管理服務(wù)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容主要包括:①日常生活服務(wù);②商業(yè)服務(wù);③文教衛(wèi)體服務(wù);④社會(huì)福利服務(wù);⑤房地產(chǎn)中介服務(wù)和金融服務(wù)五大類。

2、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供服務(wù)的方式,物業(yè)管理的內(nèi)容可分為()?！径噙x題】

A.公共服務(wù)

B.普遍服務(wù)

C.專項(xiàng)服務(wù)

D.特殊服務(wù)

E.特約服務(wù)

正確答案:A、C、E

答案解析:按照服務(wù)的性質(zhì)和提供服務(wù)的方式,物業(yè)管理的基本內(nèi)容可分為常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。

3、制定施工方案主要包括(    )?！径噙x題】

A.施工組織與協(xié)調(diào)計(jì)劃

B.建材與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃

C.工程質(zhì)量控制計(jì)劃

D.基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計(jì)劃

E.與承包商談判以及簽約計(jì)劃

正確答案:A、B、D、E

答案解析:建設(shè)施工方案主要包括:施工組織與協(xié)調(diào)計(jì)劃,建材與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃,施工圖設(shè)計(jì)方案,基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計(jì)劃,編制工程量清單和工程時(shí)間進(jìn)度表以及現(xiàn)金流量表,與承包商談判以及簽約計(jì)劃等。

4、需要較長時(shí)間才能收回房地產(chǎn)投資的房地產(chǎn)經(jīng)營方式是(     )?！締芜x題】

A.預(yù)售

B.按揭

C.租賃

D.現(xiàn)售

正確答案:C

答案解析:房屋租賃是通過交出房地產(chǎn)一定期限的使用價(jià)值,在一個(gè)租賃周期內(nèi),部分收回房地產(chǎn)的價(jià)值和投資利息。

5、按照該小區(qū)所在省人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定,業(yè)主首次交存住宅專項(xiàng)維修資金的比例為6%,則王某需要交存的住宅專項(xiàng)維修資金為()萬元?！究陀^案例題】

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25

正確答案:B

答案解析:業(yè)主首次交存的住宅專項(xiàng)維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程造價(jià)的5%~8%,具體標(biāo)準(zhǔn)由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門確定、公布,并適時(shí)調(diào)整。王某需要交存的住宅專項(xiàng)維修資金=30萬元×6%=1.8萬元。