2020年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),不屬于按企業(yè)功能分類的是()?！締芜x題】

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專營(yíng)公司

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兼營(yíng)公司

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司

D.中外合資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

正確答案:D

答案解析:按照企業(yè)功能分為:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專營(yíng)公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兼營(yíng)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司。D項(xiàng)屬于按企業(yè)注冊(cè)資金來(lái)源劃分的企業(yè)類別。

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般分為幾個(gè)階段進(jìn)行(      )?！径噙x題】

A.投資決策分析階段

B.前期工作階段

C.建設(shè)階段

D.后期工作階段

E.營(yíng)銷階段

正確答案:A、B、C、E

答案解析:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般分為四個(gè)階段進(jìn)行,即投資決策分析階段、前期工作階段、建設(shè)階段和營(yíng)銷階段。

3、項(xiàng)目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程()階段的工作?！締芜x題】

A.投資決策

B.前期準(zhǔn)備

C.工程建設(shè)

D.市場(chǎng)營(yíng)銷

正確答案:C

答案解析:建設(shè)階段是將前期階段的各項(xiàng)方案和計(jì)劃以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所涉及的人力、材料、機(jī)械設(shè)備、資金等資源集中于開(kāi)發(fā)地塊上和特定的時(shí)間段上,進(jìn)行正式施工建設(shè)的活動(dòng)。這一階段的工作任務(wù)主要是進(jìn)行項(xiàng)目施工建設(shè)管理、項(xiàng)目控制、工程監(jiān)理、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和交付使用。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須具有符合()規(guī)定的注冊(cè)資本?！締芜x題】

A.縣級(jí)人民政府

B.省級(jí)人民政府

C.縣級(jí)以上人民政府

D.國(guó)務(wù)院

正確答案:D

答案解析:《城市房地產(chǎn)管理法》第三十條規(guī)定,設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該具備的條件之一是:有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本。

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要內(nèi)容是(      )。【單選題】

A.房屋開(kāi)發(fā)

B.土地開(kāi)發(fā)

C.房產(chǎn)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

D.視不同開(kāi)發(fā)公司的意愿而定

正確答案:C

答案解析:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要內(nèi)容是房產(chǎn)與地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。