2020年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、開(kāi)發(fā)商首先應(yīng)做的工作是(    )?！究陀^案例題】

A.購(gòu)買(mǎi)土地

B.投資決策分析

C.前期工作

D.市場(chǎng)調(diào)研

正確答案:B

答案解析:投資決策分析是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第一個(gè)程序,投資決策分析階段的工作內(nèi)容主要是進(jìn)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的選擇、可行性研究和決策立項(xiàng)。這一階段是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中至關(guān)重要的階段。

2、下列文件中,可以核定該宗用地位置和界限的證明文件是()?！究陀^案例題】

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程施工許可證

D.房屋所有權(quán)證

正確答案:A

答案解析:核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的目的在于確保建設(shè)項(xiàng)目必須符合城市規(guī)劃的要求,維護(hù)建設(shè)單位按照規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益,是土地管理部門(mén)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)審批建設(shè)用地的法律依據(jù)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證可核定建設(shè)用地的用地位置和界限。

3、房地產(chǎn)業(yè)包括()?！径噙x題】

A.房地產(chǎn)的抵押貸款

B.房屋所有權(quán)的買(mǎi)賣(mài)、租賃

C.建設(shè)用地使用權(quán)的有償出讓、轉(zhuǎn)讓

D.房屋建設(shè)、維修、管理

E.農(nóng)作物的種植選擇

正確答案:A、B、C、D

答案解析:房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和管理的行業(yè),包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。E項(xiàng),屬于農(nóng)業(yè)的范疇。

4、物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)是(     )?！締芜x題】

A.社會(huì)化

B.專業(yè)化

C.市場(chǎng)化

D.制度化

正確答案:C

答案解析:市場(chǎng)化是物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)。物業(yè)管理市場(chǎng)化是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,遵循等價(jià)交換和供求平衡的原則,依靠良好的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)占領(lǐng)市場(chǎng)份額的商業(yè)行為。

5、關(guān)于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式,下列說(shuō)法正確的有(    )。【多選題】

A.機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支

B.事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后,在預(yù)算或者費(fèi)用中列支

C.企業(yè)在預(yù)算中列支

D.企業(yè)在成本中列支

E.機(jī)關(guān)在成本中列支

正確答案:A、B、D

答案解析:單位為職工繳存的住房公積金,按照下列規(guī)定列支:①機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支;②事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后,在預(yù)算或者費(fèi)用中列支;③企業(yè)在成本中列支。