2025年中級會計職稱考試《中級會計實務(wù)》考試共39題，分為單選題和多選題和判斷題和綜合題（主觀）和計算分析題。小編為您整理第十九章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售，賣方兼承租人不終止確認所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。（ ）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售時，賣方兼承租人不終止確認所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)將收到的現(xiàn)金作為金融負債。買方兼出租人不確認被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)將支付的現(xiàn)金作為金融資產(chǎn)。故本題表述正確。

2、甲公司租入一臺預(yù)計使用壽命為8年的機器設(shè)備，該租賃合同不可撤銷租賃期為4年。根據(jù)合同約定，甲公司每年支付固定租金10萬元，在第4年年末，甲公司有兩種選擇，第一，支付價款8萬元購買該設(shè)備；第二，以年租金5萬元的價格續(xù)租1年。甲公司在租賃期開始日評估認為在第4年年末購買該設(shè)備是經(jīng)濟的。假設(shè)不考慮其他因素，甲公司在確定租賃付款額時，下列說法中正確的是（ ）。【單選題】

A.應(yīng)以每年固定租金10萬元確定，無須考慮第4年年末的情況

B.應(yīng)以每年固定租金10萬元與支付購買設(shè)備款8萬元合計確定

C.應(yīng)以前4年固定租金10萬元與第5年固定租金5萬元合計確定

D.應(yīng)以每年固定租金10萬元確定，待到第4年年底時根據(jù)實際情況調(diào)整租賃付款額

正確答案:B

答案解析:在租賃期開始日，承租人應(yīng)評估是否合理確定將行使購買標的資產(chǎn)的選擇權(quán)。在評估時，承租人應(yīng)考慮對其行使或不行使購買選擇權(quán)產(chǎn)生經(jīng)濟激勵的所有相關(guān)事實和情況，選項AD錯誤；如果承租人合理確定將行使購買標的資產(chǎn)的選擇權(quán)，則租賃付款額中應(yīng)包含購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，本例中，甲公司如果購買該設(shè)備需支付8萬元，仍可以繼續(xù)使用該設(shè)備，同時，甲公司評估認為該項購買是經(jīng)濟的，所以應(yīng)在租賃期開始日將行使購買選擇權(quán)價格計入租賃付款額中，選項B正確，選項C錯誤。故本題選項B正確。

3、甲公司為租賃公司，下列發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)中，不考慮給定以外的條件，通常應(yīng)作為融資租賃進行會計處理的有（ ）?！径噙x題】

A.甲公司將一臺設(shè)備租賃給乙公司，在租賃期滿時該設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙公司

B.甲公司將一條生產(chǎn)線租賃給丙公司，該生產(chǎn)線在租賃開始日的公允價值為1?000萬元，租賃收款額的現(xiàn)值為950萬元

C.甲公司將一臺專用設(shè)備租賃給丁公司，該設(shè)備是專門為丁公司定制的，如果不作較大改造，其他承租人將無法使用

D.甲公司將一部預(yù)計可以使用10年，但已使用5年的儀器租賃給戊公司，租賃期為3年

正確答案:A、B、C

答案解析:一項租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃：（1）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，選項A正確；（2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)；（3）資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。實務(wù)中，這里的“大部分”一般指租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%），如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75%以上的，則這條判斷標準不適用，不能使用這條標準確定租賃的分類，選項D錯誤；（4）在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價值，這里的“幾乎相當(dāng)于”，通常掌握在90%以上，選項B正確；（5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用，選項C正確。

4、下列各項關(guān)于生產(chǎn)商出租人的融資租賃會計處理表述中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.該交易產(chǎn)生的損益應(yīng)相當(dāng)于按照考慮適用的交易量或商業(yè)折扣后的正常售價直接銷售標的資產(chǎn)所產(chǎn)生的損益

B.生產(chǎn)商出租人在租賃期開始日應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額按出租人內(nèi)含利率折現(xiàn)的現(xiàn)值兩者孰低確認收入

C.生產(chǎn)商出租人取得融資租賃所發(fā)生的成本不屬于初始直接費用，不計入租賃投資凈額

D.按照租賃資產(chǎn)賬面價值扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值后的余額結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本

正確答案:A、C、D

答案解析:如果生產(chǎn)商或者經(jīng)銷商出租其產(chǎn)品或商品構(gòu)成融資租賃，則該交易產(chǎn)生的損益應(yīng)相當(dāng)于按照考慮適用的交易量或商業(yè)折扣后的正常售價直接銷售標的資產(chǎn)所產(chǎn)生的損益，選項A正確；生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人在租賃期開始日應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額按市場利率（而非出租人內(nèi)含利率）折現(xiàn)的現(xiàn)值兩者孰低確認收入，并按照租賃資產(chǎn)賬面價值扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值后的余額結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，選項B錯誤，選項D正確；生產(chǎn)商出租人取得融資租賃所發(fā)生的成本不屬于初始直接費用，不計入租賃投資凈額，選項C正確。

5、下列各項中關(guān)于租賃負債后續(xù)計量的說法中，正確的有（ ）。【多選題】

A.確認租賃負債的利息時，增加租賃負債的賬面金額

B.支付租賃付款額時，減少租賃負債的賬面金額

C.因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時，重新計量租賃負債的賬面價值

D.并非取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生變化時重新計量租賃負債的賬面價值

正確答案:A、B、C

答案解析:確認租賃負債的利息時，應(yīng)借記“財務(wù)費用”科目，貸記“租賃負債——未確認融資費用”科目，會增加租賃負債的賬面金額，選項A正確；支付租賃付款額時，應(yīng)借記“租賃負債——租賃付款額”科目，貸記“銀行存款”科目，會減少租賃負債的賬面金額，選項B正確；因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時，重新計量租賃負債的賬面價值，選項C正確；未納入租賃負債計量的可變租賃付款額，即并非取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益（而非重新計量租賃負債賬面價值），但按規(guī)定應(yīng)計入存貨成本的從其規(guī)定，選項D錯誤。