2021年中級經(jīng)濟師考試《經(jīng)濟基礎(chǔ)知識》考試共105題，分為單選題和多選題。小編為您整理第三十四章 物權(quán)法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、依照我國法律的規(guī)定,下列哪種財產(chǎn)可以抵押( )?！径噙x題】

A.某醫(yī)院的住院部大樓

B.某中學校長的私人小汽車

C.某中學的產(chǎn)權(quán)歸學校所有的教師家屬樓

D.某甲的宅基地使用權(quán)

E.所有權(quán)有爭議的財產(chǎn)

正確答案:B、C

答案解析:《物權(quán)法》第180條規(guī)定債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以作為抵押權(quán)的標的：①建筑物和其他土地附著物；②建設(shè)用地使用權(quán)；③以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通運輸工具；⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

2、下列物權(quán)，屬于從物權(quán)的有（）。【多選題】

A.抵押權(quán)

B.留置權(quán)

C.地役權(quán)

D.質(zhì)權(quán)

E.所有權(quán)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:根據(jù)分類標準可以將物權(quán)分為不同的種類。根據(jù)物權(quán)有無從屬性可分為主物權(quán)和從物權(quán)。其中，從物權(quán)是從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。例如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)從屬于債權(quán)。地役權(quán)從屬于需役地所有權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。

3、所有權(quán)的核心內(nèi)容是（），它是擁有所有權(quán)的根本標志。【單選題】

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

正確答案:D

答案解析:處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是擁有所有權(quán)的根本標志。

4、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)中，以下錯誤的是（）。【單選題】

A.對共有部分，業(yè)主可以放棄權(quán)利，由此免于履行義務

B.共有人對共有部分享有共有權(quán)和共同管理權(quán)

C.業(yè)主不得違規(guī)將住宅改為經(jīng)營性用房

D.業(yè)主享有的共有和共同管理權(quán)隨著業(yè)主對專有部分所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓

正確答案:A

答案解析:業(yè)主對共有部分享有義務，不得以放棄權(quán)利為由不履行義務。

5、下列建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法正確的是（）?！締芜x題】

A.業(yè)主對建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然緲?gòu)造部分享有專有權(quán)

B.業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有共有和共同管理的權(quán)利

C.業(yè)主可以根據(jù)自己的需要把住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房,不受法律約束

D.業(yè)主對共有部分享有的共有和公共管理的權(quán)利隨著業(yè)主對專有部分所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓

正確答案:D

答案解析:本題考查建筑物區(qū)分所有權(quán)的相關(guān)規(guī)定。業(yè)主對建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然緲?gòu)造部分享有共有和共同管理的權(quán)利；業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有專有權(quán)，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。