2019年注冊會計師考試《會計》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、下列關于租賃的說法正確的有（ ）。【多選題】

A.租賃開始日與租賃期開始日是相同的

B.只有在實質上轉移了與資產所有權有關的主要風險和報酬，才能認定為融資租賃

C.承租人和出租人均應在租賃開始日對租賃進行分類

D.原則上，承租人和出租人對同一租賃所劃歸的類型應當一致

正確答案:B、C、D

答案解析:選項A不正確：租賃開始日是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者，在租賃開始日，承租人和出租人應當將租賃認定為融資租賃或經(jīng)營租賃，并確定在租賃期開始日應確認的金額；租賃期開始日是指承租人有權行使其使用租賃資產權利的日期，表明租賃行為的開始，在租賃期開始日，承租人應當對租入資產、最低租賃付款額和未確認融資費用進行初始確認，出租人應當對應收融資租賃款、未擔保余值和未實現(xiàn)融資收益進行初始確認。

2、下列關于租賃期開始日融資租入固定資產入賬價值的確定的說法中，不正確的有（ ）?！径噙x題】

A.應將租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較低者作為租入資產入賬價值的基礎

B.應將租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較低者作為租入資產的入賬價值的基礎

C.承租入發(fā)生的初始直接費用，應當計入租入資產價值

D.承租入發(fā)生的初始直接費用，應當計入管理費用

正確答案:A、D

答案解析:

3、編制B租賃公司2017年12月31日租賃期屆滿時的會計分錄?！揪C合題（主觀）】

答案解析:承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權。2017年12月31日，B租賃公司收到A公司支付的購買價款150元       貸：長期應收款——應收融資租賃款 150

4、下列各項關于承租人與融資租賃有關會計處理的表述中，正確的有（）。【多選題】

A.或有租金應于發(fā)生時計入當期損益

B.預計將發(fā)生的履約成本應計入租入資產成本

C.租賃期滿行使優(yōu)惠購買選擇權支付的價款應直接沖減相關負債

D.知悉出租人的租賃內含利率時，應以租賃內含利率對最低租賃付款額折現(xiàn)

正確答案:A、C、D

答案解析:選項B，預計將發(fā)生的履約成本應于實際發(fā)生時計入當期損益。

5、甲公司將一臺公允價值為400萬元的機器設備以融資租賃方式出租給乙公司，租賃合同規(guī)定的年利率為7%。雙方簽訂合同規(guī)定：租賃期為3年，每年年末支付當年租金120萬元；與承租人有關的擔保余值30萬元，此外乙公司另支付了設備運輸和安裝費用10萬元；使用過程中另需支付技術服務費10萬元。不考慮其他因素，乙公司該項租賃業(yè)務的最低租賃付款額是（）萬元?！締芜x題】

A.390

B.410

C.400

D.430

正確答案:A

答案解析:最低租賃付款額=120×3+30=390（萬元），技術服務費屬于履約成本，應計入當期損益；設備運輸和安裝費用屬于初始直接費用，應計入租賃資產的入賬價值。