2024年注冊會計師考試《會計》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、承租人對融資租入的資產采用公允價值作為入賬價值的,分攤未確認融資費用所采用的分攤率是()?！締芜x題】

A.租賃內含利率

B.銀行同期存款利率

C.使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產公允價值相等的折現(xiàn)率

D.出租人出租資產的無風險利率

正確答案:C

答案解析:承租人對融資租入的資產采用公允價值作為入賬價值的,應重新計算融資費用分攤率,所采用的分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產公允價值相等的折現(xiàn)率。

2、對于該售后租回業(yè)務,A公司在資產出售日的相關核算的表述中,正確的有()?！径噙x題】

A.增加銀行存款175.5萬元

B.增加銀行存款232.3萬元

C.增加銀行存款182.3萬元

D.確認遞延收益10萬元

正確答案:B、D

答案解析:2010年1月1日，A公司應編制如下會計分錄：借：固定資產清 180累計折舊 20貸：固定資產 200借：銀行存款 232.3貸：固定資產清理 190應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)32.3遞延收益-未實現(xiàn)售后租回損益 10借：固定資產清理 10貸：營業(yè)外收入 10

3、關于初始直接費用，下列說法中正確的有（）?！径噙x題】

A.承租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應計入租入資產的價值

B.承租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應計入管理費用

C.承租人經(jīng)營租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益

D.出租人經(jīng)營租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益

E.出租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應計入管理費用

正確答案:A、C、D

答案解析:承租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應計入租賃資產成本；出租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用應作為未實現(xiàn)融資收益的抵減項，沖減未實現(xiàn)融資收益。

4、下列關于出租人對融資租賃會計處理的表述中，正確的有（　?。??！径噙x題】

A.發(fā)生的初始直接費用，應直接計入當期損益

B.實際收到的或有租金，應計入當期營業(yè)外收入

C.有確鑿證據(jù)表明應收融資租賃款將無法收回時，應按應收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額部分合理計提壞賬準備

D.當有確鑿證據(jù)表明未擔保余值已經(jīng)減少，應重新計算租賃內含利率，并將由此而引起的租賃投資凈額的減少確認為當期損失

E.當有確鑿證據(jù)表明未擔保余值已經(jīng)增加，應重新計算租賃內含利率，并將由此而引起的租賃投資凈額的增加確認為當期收益

正確答案:C、D

答案解析:發(fā)生的初始直接費用計入長期應收款科目；實際收到的或有租金，應計入當期租賃收入；當有確鑿證據(jù)表明未擔保余值已經(jīng)增加，不作任何調整。

5、某項融資租賃合同，租賃期為7年，每年年末支付租金100萬元，承租人擔保的資產余值為50萬元，與承租人有關的A公司擔保余值為10萬元，租賃期間，履約成本共50萬元，或有租金20萬元。獨立于承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產余值為30萬元，未擔保余值為10萬元。就出租人而言，最低租賃收款額為（ ）萬元。【單選題】

A.770

B.860

C.790

D.700

正確答案:C

答案解析:最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產余值。因此，最低租賃收款額=100×7+50 +10+ 30=790（萬元）。