2024年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、小王與小李公司訂立房屋買賣合同，并對房屋買賣進行了預告登記。后小李公司未經(jīng)小王同意，又將該房屋賣給小林。下列說法正確的是（ ）?！締芜x題】

A.小王可以主張小林的所有權(quán)無效

B.小王無權(quán)主張小林的所有權(quán)無效

C.小王和小李之間的預告登記失效

D.小林取得該房屋的所有權(quán)

正確答案:A

答案解析:選項A正確：預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

2、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，權(quán)利人可以行使留置權(quán)的有（）?！径噙x題】

A.張某為王某送貨，約定貨物送到后一周內(nèi)支付運費。張某在貨物運到后立刻要求王某支付運費被拒絕，張某可留置部分貨物

B.劉某將房屋出租給方某，方某退租搬離時尚有部分租金未付，劉某可留置其借用方某的筆記本電腦

C.丁某將行李存放在火車站小件寄存處，后丁某取行李時拒絕支付寄存費，寄存處可留置該行李

D.甲公司承攬加工乙公司的一批機器零件，由于乙公司尚欠甲公司借款10萬元，甲公司可留置部分機器零件

正確答案:C、D

答案解析:選項A不正確：張某的債權(quán)未到期，不能行使留置權(quán)，除非債權(quán)人張某能夠證明債務人王某無支付能力；選項B不正確：債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。在本題中，劉某的債權(quán)產(chǎn)生于房屋租賃合同，與留置的筆記本電腦并非同一法律關(guān)系，而劉某和方某均為自然人，劉某不能行使留置權(quán)；選項D正確：雖然留置的機器零件與借款合同不是同一法律關(guān)系，但因甲公司和乙公司均為企業(yè)，甲公司可以行使留置權(quán)。

3、甲、乙、丙、丁、戊、庚六人對一臺挖掘機按份共有，甲的份額是2/3，其余五人的份額各為1/15。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，沒有特別約定時，下列轉(zhuǎn)讓挖掘機的行為中，有效的有（ ）?！径噙x題】

A.甲將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反對

B.甲、乙將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，丙、丁、戊、庚均表示反對

C.乙、丙、丁、戊、庚將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，甲表示反對

D.丙、丁、戊、庚將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，甲、乙均表示反對

正確答案:A、B

答案解析:選項AB正確：處分按份共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，或者對按份共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修繕的，應當經(jīng)占“份額”2/3以上（≥2/3）的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。在本題中，共有人沒有特別約定，甲一人的份額已為2/3，必須取得甲的同意，共有物的轉(zhuǎn)讓方有效。

4、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，小李的返還原物請求權(quán)能夠得到法院支持的有（ ）?！径噙x題】

A.小李借給鄒筆記本電腦一臺，鄒謊稱丟失，小李要求鄒返還

B.小周將從小李處借來的手表賣給小王，小王以為是小周的手表而買之，小李要求小王返還

C.小林偷了小李的金項鏈送給女友紅，紅在不知情的情況下收下金項鏈，小李要求紅返還

D.那某向小李購牛一頭，并在得到牛后將其轉(zhuǎn)賣，但沒有向小李付款，小李要求那某返還

正確答案:A、C

答案解析:選項A正確：小李基于其所有權(quán)有權(quán)要求無權(quán)占有人鄒返還原物；選項B不正確：小王基于善意取得制度取得了該手表的所有權(quán)，小李喪失了所有權(quán)，小李無權(quán)要求小王返回原物；選項C正確：贓物不適用善意取得制度，無論小林是有償取得還是無償取得，小林均未取得所有權(quán)，小李有權(quán)基于其所有權(quán)要求無權(quán)占有人紅返還原物；選項D不正確：盡管那某尚未付款，但牛的所有權(quán)自交付之日起已經(jīng)轉(zhuǎn)移，小李已經(jīng)喪失了所有權(quán)。

5、2010年7月13日甲欠乙100萬貨款，甲以自己價值120萬的一輛轎車作為抵押，簽訂了抵押合同，并于7月15去辦理抵押登記。抵押期間，甲借用給丙使用，丙一次酒后駕駛，出了車禍，該轎車毀損了60%。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.7月13日乙取得該轎車的抵押權(quán)

B.丙應向甲賠償損失

C.乙可以就該轎車的保險金優(yōu)先受償

D.殘存的轎車仍擔保乙債權(quán)的全部

正確答案:A、B、C、D

答案解析:以上答案均為正確答案。