2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、李某向陳某借款10萬(wàn)元，將一輛卡車(chē)抵押給陳某。抵押期間，卡車(chē)因車(chē)禍嚴(yán)重受損，李某將卡車(chē)送到某修理廠大修。后李某無(wú)力支付2萬(wàn)元的修理費(fèi)，修理廠遂將卡車(chē)留置。經(jīng)催告，李某在約定的合理期間內(nèi)仍未支付修理費(fèi)。此時(shí)，李某亦無(wú)法償還欠陳某的到期借款，陳某要求修理廠將卡車(chē)交給自己依法進(jìn)行拍賣(mài)，遭到修理廠的拒絕。下列表述中，符合物權(quán)法律制度規(guī)定的是（）?！締芜x題】

A.修理廠應(yīng)將卡車(chē)交給陳某依法拍賣(mài)，修理費(fèi)只能向李某主張

B.陳某應(yīng)當(dāng)向修理廠支付修理費(fèi)，其后修理廠應(yīng)向陳某交付卡車(chē)

C.修理廠應(yīng)將卡車(chē)交給陳某依法拍賣(mài)，拍賣(mài)所得資金優(yōu)先償付借款，剩余部分修理廠有優(yōu)先受償權(quán)

D.修理廠可將卡車(chē)依法拍賣(mài)，所得資金優(yōu)先償付修理費(fèi)，剩余部分陳某有優(yōu)先受償權(quán)

正確答案:D

答案解析:選項(xiàng)D正確：同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

2、下列各項(xiàng)中,允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括()?！締芜x題】

A.以劃撥方式取得的房地產(chǎn)

B.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)

C.未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)

D.部分共有人口頭同意的共有房地產(chǎn)

正確答案:A

答案解析:本題考核建設(shè)用地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)取得。根據(jù)規(guī)定,下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:(1)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合轉(zhuǎn)讓條件的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)依法收回土地使用權(quán)的;(4)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;(5)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(6)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

3、根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權(quán)的是（ ）。【單選題】

A.甲為乙修理汽車(chē)，乙拒付修理費(fèi)，待乙前來(lái)提車(chē)時(shí)，甲將該汽車(chē)扣留

B.甲為了迫使丙償還欠款，強(qiáng)行將丙的一輛汽車(chē)?yán)?/p>

C.甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費(fèi)。于是，甲謊稱丁取走的保管物有誤，要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費(fèi)

D.甲為了確保對(duì)戊的一項(xiàng)未到期債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還

正確答案:A

答案解析:選項(xiàng)BC不正確：債權(quán)人非法占有（強(qiáng)行拉走，騙回）債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，不適用留置；選項(xiàng)D不正確：債權(quán)尚未到期，尚不能留置。留置權(quán)成立的要件：1.債權(quán)人占有債務(wù)人之動(dòng)產(chǎn)。2.債權(quán)已屆清償期。3動(dòng)產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系，企業(yè)之間留置不受同一法律關(guān)系之限制。

4、張某對(duì)李某負(fù)有100萬(wàn)元的債務(wù),張某所提供的下列擔(dān)保方式中合法有效的有()?！径噙x題】

A.張某將自己的一輛價(jià)值100萬(wàn)元的房車(chē)不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押給李某

B.張某將自己的一幢價(jià)值100萬(wàn)元的房屋抵押給李某,并辦理了抵押登記手續(xù)

C.張某的朋友甲將自己的一幢價(jià)值100萬(wàn)元的房屋抵押給李某,并辦理了抵押登記手續(xù)

D.二人約定若張某到時(shí)不能清償債務(wù),則張某的房屋歸李某所有

正確答案:B、C

答案解析:本題主要考核物權(quán)法定原則。根據(jù)物權(quán)法定原則:第一,物權(quán)的種類(lèi)法定,即不得創(chuàng)設(shè)法律沒(méi)有規(guī)定的新種類(lèi)的物權(quán)。第二,物權(quán)的內(nèi)容法定,不得創(chuàng)立與法律規(guī)定內(nèi)容不同的物權(quán)。選項(xiàng)B、C屬于法律規(guī)定的抵押權(quán),其內(nèi)容也符合規(guī)定。而選項(xiàng)A與法定物權(quán)的內(nèi)容相異,因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,如果不轉(zhuǎn)移占有,即使名為質(zhì)權(quán),也無(wú)效。選項(xiàng)D屬于流押條款,也無(wú)效。

5、下列選項(xiàng)中,屬于國(guó)家所有的有()?！径噙x題】

A.城市市區(qū)的土地

B.無(wú)線電頻譜資源

C.依法不屬于集體所有的林地

D.礦藏、水流和海域

正確答案:A、B、C、D

答案解析:本題考核國(guó)家所有權(quán)。礦藏、水流、海域、無(wú)線電頻譜資源、國(guó)防資產(chǎn)、城市的土地,只能是國(guó)家所有。