2022年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、下列各項中，不屬于物權法上的孳息的是（ ）。【單選題】

A.母牛剛生出的牛犢

B.存款取得的利息

C.花圃里種植的玫瑰花

D.出租房屋獲得的租金

正確答案:C

答案解析:選項C正確：原物、孳息屬于兩個物，玫瑰花尚未脫離原物，不屬于孳息。

2、下列選項中,屬于我國《物權法》規(guī)定的用益物權有()。【多選題】

A.建設用地使用權

B.抵押權

C.宅基地使用權

D.土地承包經(jīng)營權

正確答案:A、C、D

答案解析:本題考核用益物權的種類。我國《物權法》規(guī)定了四種主要的用益物權,包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。選項B屬于擔保物權。

3、甲公司將一條生產(chǎn)線抵押給乙公司，以擔保所欠債務1000萬元。因該生產(chǎn)線出現(xiàn)故障，甲公司聘請丙公司上門修理，欠修理費10萬元。后因甲公司無力償還債務，甲、乙公司將該生產(chǎn)線委托拍賣，得款900萬元。根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）?！締芜x題】

A.乙公司可以就該900萬元優(yōu)先受償，丙公司的優(yōu)先受償權因順位在后無法實現(xiàn)

B.乙公司可以就該900萬元優(yōu)先受償，丙公司沒有優(yōu)先受償權

C.丙公司可以就該900萬元優(yōu)先受償10萬元，其余890萬元由乙公司優(yōu)先受償

D.乙、丙公司就該900萬元按照100 ： 1的比例優(yōu)先受償

正確答案:B

答案解析:選項B正確：本題中，丙公司系上門修理，并未占有甲公司的生產(chǎn)設備，無法成立留置權，不享有優(yōu)先受償權。留置權成立的要件：1.債權人占有債務人之動產(chǎn)。2.債權已屆清償期。3動產(chǎn)之占有與債權屬同一法律關系，企業(yè)之間留置不受同一法律關系之限制。

4、甲乘坐地鐵末班車時撿到一臺筆記本電腦,第二天在地鐵站臺上看到了乙貼出的尋物啟事尋找丟失的電腦,并稱“如有人撿到后送回,將給予1000元的酬勞”,甲見其告示中所描述的電腦與自己撿到的完全相同,于是將筆記本歸還給乙,根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列說法錯誤的有()。【多選題】

A.乙如果反悔的,經(jīng)過說明后可以不支付1000元的報酬

B.乙不得反悔,必須按照懸賞廣告中的報酬金額支付

C.乙可以與甲協(xié)商支付報酬,但不得低于1000元

D.乙在尋物啟事中約定支付報酬的行為違法且違背社會道德,有關酬勞的約定無效

正確答案:A、C、D

答案解析:本題考核拾得遺失物的處理規(guī)則。根據(jù)規(guī)定,遺失人發(fā)出懸賞廣告,愿意支付一定報酬的,不得反悔。本題中,乙已經(jīng)發(fā)出了尋物的懸賞廣告,因此不能反悔。

5、甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船，份額分別為10%、20%、30%、40%。甲欲將其共有份額轉讓，戊愿意以50萬元的價格購買，價款一次付清。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，錯誤的有（）?！径噙x題】

A.甲向戊轉讓其共有份額，須經(jīng)乙、丙、丁同意

B.如乙、丙、丁均以同等條件主張優(yōu)先購買權，則丁的主張應得到支持

C.如丙以50萬元分期付款的方式要求購買該共有份額，人民法院應予支持

D.若甲改向乙轉讓共有份額，丙、丁在同等條件下享有優(yōu)先購買權

正確答案:A、B、C、D

答案解析:選項A符合題意：按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，無須經(jīng)其他按份共有人同意；選項B符合題意：兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時，應按轉讓時各自的份額比例行使優(yōu)先購買權；選項C符合題意：“同等條件”，應當綜合共有份額的轉讓價格、價款履行方式及期限等因素確定。在本題中，戊采取一次付清的方式，而丙采取分期付款的方式，并非同等條件，丙無權主張行使優(yōu)先購買權；選項D符合題意：按份共有人之間轉讓共有份額，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，人民法院不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。