2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計(jì)算分析題。小編為您整理第十四章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、甲公司與船只所有者（供應(yīng)商）就使用指定船只將貨物從大連運(yùn)至青島簽訂了合同。船只在合同中有明確規(guī)定，且供應(yīng)商沒(méi)有替換權(quán)。貨物將占據(jù)船只的幾乎全部運(yùn)力。合同規(guī)定了船只將運(yùn)輸?shù)呢浳镆约把b卸日期。供應(yīng)商負(fù)責(zé)船只的操作和維護(hù)，并負(fù)責(zé)船上貨物的安全運(yùn)輸。合同期間，甲公司不得雇傭其他人員操作船只或自行操作船只。下列項(xiàng)目表述中正確的有（　?。！径噙x題】

A.該合同不包含船只的租賃

B.該合同存在已識(shí)別資產(chǎn)

C.該合同不存在已識(shí)別資產(chǎn)

D.甲公司有權(quán)獲得在使用期內(nèi)使用船只所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟(jì)利益

正確答案:A、B、D

答案解析:合同預(yù)先確定了船只的使用方式和使用目的（即在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將指定貨物從大連運(yùn)至青島）。甲公司無(wú)權(quán)變更使用期內(nèi)船只的使用方式和使用目的。在使用期內(nèi)，甲公司沒(méi)有關(guān)于船只使用的其他決策權(quán)（例如，甲公司無(wú)權(quán)操作船只），也未參與該船只的設(shè)計(jì)。因此，甲公司沒(méi)有控制船只使用的權(quán)利，該合同不包含租賃，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。合同明確指定了船只，且供應(yīng)商無(wú)權(quán)替換被指定的船只，該合同存在已識(shí)別資產(chǎn)，選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；甲公司的貨物將占據(jù)船只的幾乎全部運(yùn)力，從而防止其他方獲得使用船只所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益，選項(xiàng)D正確。

2、關(guān)于租賃期，下列表述中正確的有（　?。?。【多選題】

A.租賃期，是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷(xiāo)的期間

B.租賃期自租賃期開(kāi)始日起計(jì)算，不包括出租人為承租人提供的免租期

C.租賃的不可撤銷(xiāo)期限越短，承租人不行使終止租賃選擇權(quán)的可能性就越小

D.承租人有續(xù)租選擇權(quán)，即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間

正確答案:A、D

答案解析:租賃期自租賃期開(kāi)始日起計(jì)算，并包括出租人為承租人提供的免租期，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；租賃的不可撤銷(xiāo)期限越短，承租人不行使終止租賃選擇權(quán)的可能性就越大，因?yàn)椴豢沙蜂N(xiāo)期限越短，獲取替代資產(chǎn)的相關(guān)成本就相應(yīng)地越高，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

3、下列項(xiàng)目中，出租人應(yīng)分類(lèi)為融資租賃的有（　?。??！径噙x題】

A.在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人

B.承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款與預(yù)計(jì)行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值相比足夠低，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)

C.資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分

D.在租賃開(kāi)始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值

正確答案:A、B、C、D

答案解析:選項(xiàng)均正確。

4、甲公司與一家公用設(shè)施公司（供應(yīng)商）簽訂了一份為期10年的合同，取得連接香港和深圳的光纜中指定的物理上可區(qū)分的三條直駁光纖的使用權(quán)。甲公司通過(guò)將這些光纖的兩端連接至其電子設(shè)備的方式來(lái)決定光纖的使用（即甲公司“點(diǎn)亮”光纖并決定這些光纖將傳輸?shù)臄?shù)據(jù)內(nèi)容和數(shù)據(jù)量）。若光纖損壞，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。供應(yīng)商擁有額外的光纖，但僅可因修理、維護(hù)或故障原因替換甲公司的光纖（并有義務(wù)在這些情況下替換光纖）。下列項(xiàng)目表述中正確的有（　?。！径噙x題】

A.該合同包含直駁光纖的租賃

B.該合同不包含直駁光纖的租賃

C.甲公司沒(méi)有已識(shí)別資產(chǎn)的使用權(quán)

D.供應(yīng)商在使用期內(nèi)不能控制光纖的使用

正確答案:A、D

答案解析:合同明確指定了這些光纖，并且這些光纖與光纜中的其他光纖在物理上可區(qū)分。供應(yīng)商不可因修理、維護(hù)或故障以外的原因替換光纖，甲公司擁有三條直駁光纖10年的使用權(quán)，該合同包含直駁光纖的租賃，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B和C錯(cuò)誤；盡管供應(yīng)商關(guān)于修理和維護(hù)光纖的決定對(duì)于光纖的有效使用必不可少，但這些決定并未賦予其主導(dǎo)光纖使用方式和使用目的的權(quán)利，選項(xiàng)D正確。

5、下列項(xiàng)目中，取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額的有（　?。??！径噙x題】

A.消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)變動(dòng)可能導(dǎo)致租賃付款額的調(diào)整

B.基于使用不動(dòng)產(chǎn)取得的銷(xiāo)售收入的一定比例確定租賃付款額

C.車(chē)輛租賃可能引起要求承租人在超過(guò)特定里程數(shù)時(shí)支付額外的租賃付款額

D.基準(zhǔn)利率變動(dòng)可能導(dǎo)致租賃付款額的調(diào)整

正確答案:A、D

答案解析:取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額包括與消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)掛鉤的款項(xiàng)、與基準(zhǔn)利率掛鉤的款項(xiàng)和為反映市場(chǎng)租金費(fèi)率變化而變動(dòng)的款項(xiàng)等，選項(xiàng)A和D正確；選項(xiàng)B，與承租人源自標(biāo)的資產(chǎn)的績(jī)效有關(guān)；選項(xiàng)C，與標(biāo)的資產(chǎn)的使用相關(guān)。