2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計(jì)算分析題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，下列處理方法中不正確的是()?！締芜x題】

A.無論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量

B.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，自行建造取得時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量

C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成

D.外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出

正確答案:B

答案解析:無論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。

2、甲公司2×14年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2×17年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（　?。??！締芜x題】

A.出租該辦公樓應(yīng)于2×17年計(jì)提折舊150萬元

B.出租該辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)其他綜合收益175萬元

C.出租該辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價(jià)3000萬元確認(rèn)投資性房地產(chǎn)

D.出租該辦公樓2×17年取得的75萬元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值

正確答案:B

答案解析:2×17年應(yīng)計(jì)提的折舊額=3000/20×6/12=75（萬元），選項(xiàng)A錯(cuò)誤；辦公樓出租前的賬面價(jià)值=3000-3000/20×2.5=2625（萬元），應(yīng)確認(rèn)的其他綜合收益=2800-2625=175（萬元），選項(xiàng)B正確；出租日轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，租賃期開始日按當(dāng)日的公允價(jià)值確認(rèn)投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；出租辦公樓取得的租金收入應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。 

3、根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》，企業(yè)擁有的下列房地產(chǎn)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有()?！径噙x題】

A.已簽訂租賃協(xié)議并自協(xié)議簽訂日開始出租的土地使用權(quán)

B.企業(yè)管理當(dāng)局已作出書面決議明確將繼續(xù)持有，待其增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

C.企業(yè)持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物

D.已經(jīng)營(yíng)出租但仍由本企業(yè)提供日常維護(hù)的建筑物

E.企業(yè)已出租給子公司的建筑物

正確答案:A、B、D、E

答案解析:選項(xiàng)C，只有在管理當(dāng)局已作出正式書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營(yíng)處置且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，才可視為投資性房地產(chǎn)。

4、下列有關(guān)同一控制下的企業(yè)合并，表述正確的有（?。！径噙x題】

A.合并方在合并中確認(rèn)取得的被合并方的資產(chǎn)、負(fù)債僅限于被合并方相對(duì)于集團(tuán)最終控制方而言原已確認(rèn)的資產(chǎn)和負(fù)債，合并中不產(chǎn)生新的資產(chǎn)和負(fù)債

B.合并方在合并中確認(rèn)取得的被合并方的資產(chǎn)時(shí)，不包括被合并方在企業(yè)合并前賬面上原已確認(rèn)的商譽(yù)

C.合并方在合并中確認(rèn)取得的被合并方的資產(chǎn)、負(fù)債時(shí)，不確認(rèn)新的商譽(yù)

D.合并方在合并中確認(rèn)取得的被合并方的資產(chǎn)時(shí)，不包括被合并方在企業(yè)合并前賬面上原已確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債

E.合并方在合并中取得的被合并方各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債應(yīng)維持其相對(duì)于集團(tuán)最終控制方而言的賬面價(jià)值不變

正確答案:A、C、E

答案解析:選項(xiàng)B，合并方在合并中確認(rèn)取得的被合并方的資產(chǎn)時(shí)，包括被合并方在企業(yè)合并前賬面上原已確認(rèn)的商譽(yù)；選項(xiàng)D，合并方在合并中確認(rèn)取得的被合并方的資產(chǎn)時(shí)，包括被合并方在企業(yè)合并前賬面上原已確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債。

5、對(duì)A公司下列會(huì)計(jì)處理所遵循的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求的表述中,正確的有()?！径噙x題】

A.2011年起訴B公司侵犯專利權(quán)，A公司未進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，遵循了謹(jǐn)慎性要求

B.2011年被C公司起訴，A公司確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債，遵循了可比性要求

C.2011年計(jì)提產(chǎn)品質(zhì)量保修費(fèi)用，遵循了謹(jǐn)慎性要求

D.2011年末確認(rèn)相關(guān)的遞延所得稅資產(chǎn)，遵循了實(shí)質(zhì)重于形式要求

正確答案:A、C

答案解析:選項(xiàng)BD，遵循謹(jǐn)慎性要求。