2020年注冊會計師考試《會計》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、售后租回形成融資租賃的情況下,承租人每期確認未實現(xiàn)售后租回損益的方法為()。【單選題】

A.在租賃期內平均確定

B.按折舊進度分攤

C.按租金支付比例分攤

D.按實際利率法分攤

正確答案:B

答案解析:應當按折舊進度分攤。

2、以下關于甲企業(yè)該售后租回業(yè)務表述正確的有()?！径噙x題】

A.售價與資產賬面價值之間的差額應當計入當期損益

B.售價與資產賬面價值之間的差額應采用與確認租金一致的方法分攤

C.若售后租回交易按照公允價值達成，售價和資產賬面價值的差額應當計入當期損益

D.若不是按照公允價值達成的售后租回，其售價低于賬面價值的損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)模瑧獙⒃摀p失遞延

E.若不是按照公允價值達成的售后租回，售價高于公允價值時將售價與公允價值之間的差額予以遞延

正確答案:C、D、E

答案解析:選項A和B缺少前提條件，因此不正確。

3、對于該售后租回業(yè)務,A公司在資產出售日的相關核算的表述中,正確的有()?！径噙x題】

A.增加銀行存款175.5萬元

B.增加銀行存款232.3萬元

C.增加銀行存款182.3萬元

D.確認遞延收益10萬元

正確答案:B、D

答案解析:2010年1月1日，A公司應編制如下會計分錄：借：固定資產清 180累計折舊 20貸：固定資產 200借：銀行存款 232.3貸：固定資產清理 190應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)32.3遞延收益-未實現(xiàn)售后租回損益 10借：固定資產清理 10貸：營業(yè)外收入 10

4、[(p/a,6%,3)=2.673]該業(yè)務對A公司2010年度損益的影響金額為()?！締芜x題】

A.841.1萬元

B.130.3萬元

C.714.8萬元

D.843.1萬元

正確答案:D

答案解析:最低租賃付款額現(xiàn)值=800×2.673=2 138.4(萬元)<租賃資產公允價值2 200萬元，所以甲公司租入資產的入賬價值為2 138.4萬元；A公司2010年度損益的影響金額=2 138.4/3+2 138.4×6%+2=843.1(萬元)。

5、關于融資租賃業(yè)務正確的表述有（　?。??！径噙x題】

A.在融資租入符合資本化條件的需要安裝的固定資產達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入在建工程

B.在融資租入固定資產達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入財務費用

C.在編制資產負債表時，“未確認融資費用”應作為“長期應付款”的抵減項目列示

D.在編制資產負債表時，“未實現(xiàn)融資收益”應作為“長期應收款”的抵減項目列示

E.或有租金、履約成本應計入融資租入固定資產的價值

正確答案:A、C、D

答案解析:在融資租入固定資產達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入固定資產成本；或有租金、履約成本不應計入融資租入固定資產的價值。