2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、目前，國內(nèi)信用卡時長已相當(dāng)成熟，逐漸從（ ）轉(zhuǎn)向（ ）。【單選題】

A.“買方市場”；“賣方市場”

B.“賣方市場”；“買方市場”

C.“國內(nèi)市場”；“國外市場”

D.“國外市場”；“國內(nèi)市場”

正確答案:B

答案解析:目前，國內(nèi)信用卡時長已相當(dāng)成熟，逐漸從“賣方市場”轉(zhuǎn)向“買方市場”。

2、在二手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由（）提供階段性或全程擔(dān)保。【單選題】

A.經(jīng)紀(jì)公司

B.有擔(dān)保能力的第三人

C.開發(fā)商

D.借款人

正確答案:A

答案解析:在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。經(jīng)紀(jì)公司屬于中介機(jī)構(gòu)。

3、下列對于銀行市場細(xì)分的說法錯誤的是（）。【單選題】

A.市場細(xì)分是20世紀(jì)50年代中期由美國市場營銷學(xué)家溫德爾·斯密首先提出來的一個概念

B.市場細(xì)分是銀行營銷戰(zhàn)略的重要組成部分

C.銀行的市場細(xì)分策略主要有集中策略和差異性策略兩種

D.市場細(xì)分的原則有差異性原則和經(jīng)濟(jì)性原則兩種

正確答案:D

答案解析:市場細(xì)分是20世紀(jì)50年代中期由美國市場營銷學(xué)家溫德爾·斯密首先提出來的一個概念，有可衡量性、可進(jìn)入性、差異性和經(jīng)濟(jì)性原則，主要有集中策略和差異性策略兩種。

4、協(xié)議承諾原則要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)作為貸款人，應(yīng)與借款人乃至其他相關(guān)各方在平等自愿的基礎(chǔ)上通過簽訂完備的貸款合同等協(xié)議文件，（ ）。【多選題】

A.規(guī)范各方有關(guān)行為

B.防范潛在風(fēng)險

C.明確各方權(quán)利

D.調(diào)整各方法律關(guān)系

E.明確各方法律責(zé)任

正確答案:A、C、D、E

答案解析:協(xié)議承諾原則要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)作為貸款人，應(yīng)與借款人乃至其他相關(guān)各方在平等自愿的基礎(chǔ)上通過簽訂完備的貸款合同等協(xié)議文件，規(guī)范各方有關(guān)行為，明確各方權(quán)利，調(diào)整各方法律關(guān)系，明確各方法律責(zé)任。

5、商用房貸款（）環(huán)節(jié)是經(jīng)辦人員與借款人接觸的重要環(huán)節(jié)，對于貸款質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用?！締芜x題】

A.貸后管理

B.簽約與發(fā)放

C.受理與調(diào)查

D.審查與審批

正確答案:C

答案解析:商用房貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)是經(jīng)辦人員與借款人接觸的重要環(huán)節(jié)，對于貸款質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用。

6、（）是押品管理的基礎(chǔ)和前提?！締芜x題】

A.押品分類

B.押品價值評估

C.押品風(fēng)險控制

D.押品日常管理

正確答案:A

答案解析:押品分類是押品管理的基礎(chǔ)和前提。押品價值評估是押品管理的重要環(huán)節(jié)。押品管理貫穿整個信貸業(yè)務(wù)流程。押品日常管理控制是指對押品權(quán)證保管及其出入庫流程進(jìn)行規(guī)范管理來保證權(quán)證的安全。

7、在個人經(jīng)營貸款開辦初期，應(yīng)嚴(yán)格個人經(jīng)營貸款外部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入?；緶?zhǔn)入資質(zhì)應(yīng)符合的要求，說法錯誤的是（ ）。 【單選題】

A.具有監(jiān)管認(rèn)可的融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證

B.注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模

C.具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗

D.可與多家銀行合作，無需特別監(jiān)控

正確答案:D

答案解析:在個人經(jīng)營貸款開辦初期，應(yīng)嚴(yán)格個人經(jīng)營貸款外部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入?；緶?zhǔn)入資質(zhì)應(yīng)符合以下幾方面要求：1.具有監(jiān)管認(rèn)可的融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證。2.注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模。3.具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗，原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限；信用評級達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。4.具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持。5.具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等。6.此類擔(dān)保公司，原則上應(yīng)要求其與貸款銀行進(jìn)行獨(dú)家合作，如與多家銀行合作，應(yīng)對其擔(dān)?？傤~度進(jìn)行有效監(jiān)控。

8、下列情況，不均構(gòu)成違約行為的有（ ）。 【單選題】

A.借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款

B.借款人和擔(dān)保人在有關(guān)合同中的陳述與擔(dān)保發(fā)生重大失實

C.抵押人、出質(zhì)人未經(jīng)貸款銀行書面同意擅自變賣抵（質(zhì)）押物

D.借款人配合貸款銀行監(jiān)督檢查貸款使用情況

正確答案:D

答案解析:簽訂合同時，應(yīng)對借款人、擔(dān)保人的違約行為作出規(guī)定。借款人、擔(dān)保人必須履行合同下的各項條款。如發(fā)生下列情況之一，均構(gòu)成違約行為：（1）借款人未能或拒絕按合同的條款規(guī)定，及時足額償還貸款本息和應(yīng)支付的其他費(fèi)用；（2）借款人和擔(dān)保人未能履行有關(guān)合同所規(guī)定的義務(wù)，包括借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款。（3）借款人拒絕或阻撓貸款銀行監(jiān)督檢查貸款使用情況的。 （4）借款人和擔(dān)保人在有關(guān)合同中的陳述與擔(dān)保發(fā)生重大失實，或提供虛假文件資料，或隱瞞重要事實，已經(jīng)或可能造成貸款損失的。 （5）抵押物受毀損導(dǎo)致其價值明顯減少或貶值，以致全部或部分失去了抵押價值，足以危害貸款銀行利益，而借款人未按貸款銀行要求重新落實抵押、質(zhì)押或保證的。（6）抵押人、出質(zhì)人未經(jīng)貸款銀行書面同意擅自變賣、贈與、拆遷、轉(zhuǎn)讓、重復(fù)抵(質(zhì))押、設(shè)定居住權(quán)或以其他方式處置抵(質(zhì))押物的。 （7）借款人、擔(dān)保人在貸款期間的其他違約行為。

9、為控制個人住房貸款操作風(fēng)險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容包括( )?！径噙x題】

A.借款申請人的擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效

B.借款申請人的擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)

C.借款申請人所提交資料的真實性、合法性

D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足

E.借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察借款人調(diào)查風(fēng)險的控制。借款申請人所提交資料的是否真實、合法。包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效；抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象；借款申請人提供的直接劃款賬戶，是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶。借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足。借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效。

10、個人住房貸款中，將租金收入作為還款來源的，在考察其真實性時要做到的事項不包括（ ）。 【單選題】

A.通過驗證房屋產(chǎn)權(quán)和租賃合同來確認(rèn)借款人對房產(chǎn)的所有權(quán)及租賃行為的真實性

B.通過側(cè)面了解等方式分析其盈利情況

C.在條件允許的情況下，通過實地考察驗證房產(chǎn)面積和位置等情況，以確認(rèn)租金收入的穩(wěn)定性

D.通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來調(diào)查該房產(chǎn)附近地區(qū)的房產(chǎn)租賃市場租金收入的平均水平，驗證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為

正確答案:B

答案解析:由于租金收入的不穩(wěn)定性，對于將這類收入作為還款來源的，貸款經(jīng)辦人員需要更加謹(jǐn)慎，在源頭上防范利用虛假房產(chǎn)租金收入或虛高租金來騙取資金。在考察其真實性時要做到：（1）通過驗證房屋產(chǎn)權(quán)和租賃合同來確認(rèn)借款人對房產(chǎn)的所有權(quán)及租賃行為的真實性；（2）在條件允許的情況下，通過實地考察驗證房產(chǎn)面積和位置等情況，以確認(rèn)租金收入的穩(wěn)定性；（3）通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來調(diào)查該房產(chǎn)附近地區(qū)的房產(chǎn)租賃市場租金收入的平均水平，驗證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為。選項B屬于驗證經(jīng)營收入的真實性。