2025年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、個(gè)人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在( )?！径噙x題】

A.借款人主體資格風(fēng)險(xiǎn)

B.合同有效性風(fēng)險(xiǎn)

C.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

D.訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

E.政策風(fēng)險(xiǎn)

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個(gè)人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在：（1）借款人主體資格；（2）合同有效性風(fēng)險(xiǎn)；（3）擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)；（4）訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)；（5）政策風(fēng)險(xiǎn)。

2、商業(yè)助學(xué)貸款貸后檢查的內(nèi)容包括( )?！径噙x題】

A.借款人是否按期足額歸還貸款

B.有無(wú)發(fā)生可能影響借款人還款能力的突發(fā)事件

C.有無(wú)使抵(質(zhì))押物價(jià)值減少的行為

D.抵押物的保險(xiǎn)單是否按合同約定續(xù)保

E.抵押物的保管是否存在漏洞

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:對(duì)借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：借款人是否按期足額歸還貸款；借款人的住所、聯(lián)系電話有無(wú)變動(dòng)；有無(wú)發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟或仲裁程序，借款人身體狀況惡化或突然死亡等。對(duì)擔(dān)保情況進(jìn)行檢查的主要內(nèi)容包括：對(duì)房產(chǎn)等抵押物的檢查，包括檢查房產(chǎn)等抵押物的存續(xù)狀況和使用狀況；有無(wú)使抵（質(zhì)）押物價(jià)值減少的行為，了解抵（質(zhì)）押物市場(chǎng)價(jià)格的變化，必要時(shí)進(jìn)行重新估價(jià)，并對(duì)可變現(xiàn)性進(jìn)行判斷；檢查抵押物的權(quán)屬，抵押人有無(wú)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或其他處分抵押物的行為；抵押物的保險(xiǎn)單是否按合同約定續(xù)保；抵（質(zhì)）押物的保管是否存在漏洞；其他可能影響擔(dān)保有效性的因素。

3、（）銀行率先在國(guó)內(nèi)開辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。【單選題】

A.中國(guó)工商

B.中國(guó)

C.招商

D.中國(guó)建設(shè)

正確答案:D

答案解析:考察個(gè)人貸款的發(fā)展歷程。中國(guó)建設(shè)銀行率先在國(guó)內(nèi)開辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)ABC錯(cuò)誤。

4、合同的書面形式包括( )?！径噙x題】

A.合同書

B.信件

C.電子郵件

D.電報(bào)

E.傳真

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:合同的書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

5、下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，正確的是( )?！締芜x題】

A.商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司兩者之間是代理人與被代理人的關(guān)系

B.一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)

C.一家銀行只能選擇一家代理人作為長(zhǎng)期合作伙伴

D.在放貸過(guò)程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用

正確答案:A

答案解析:對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人和被代理人的關(guān)系。一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會(huì)尋找多家公司作為長(zhǎng)期合作伙伴。在房貸過(guò)程中，代理人起到階段性擔(dān)保的作用。