2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、下列關(guān)于商用房貸款流程的說法，正確的有( )?！径噙x題】

A.貸前調(diào)查人需要提出是否同意貸款的明確意見

B.對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人

C.貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容有疑問的，可以重新進(jìn)行審查

D.貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容認(rèn)為需要補(bǔ)充和完善調(diào)查內(nèi)容的，可要求貸前調(diào)查人進(jìn)一步落實(shí)

E.貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸前調(diào)查人需要提出是否同意貸款的明確意見，對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容有疑問的，可以重新進(jìn)行審查，貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容認(rèn)為需要補(bǔ)充和完善調(diào)查內(nèi)容的，可要求貸前調(diào)查人進(jìn)一步落實(shí) ，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見。

2、個人住房貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款的發(fā)放條件，下列表述錯誤的是（）?！締芜x題】

A.對采取抵（質(zhì)）押的貸款，要落實(shí)貸款抵（質(zhì)）押手續(xù)

B.出賬前審核

C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

D.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款

正確答案:B

答案解析:貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件，主要包括：①需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢；②對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款；③對采取抵（質(zhì)）押的貸款，要落實(shí)貸款抵（質(zhì)）押手續(xù)；④對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序；對保證人有保證金要求的，應(yīng)要求保證人在銀行存入一定期限的還本付息額的保證金。出賬前審核屬于貸款劃付的內(nèi)容。

3、信用卡及其賬戶可以出租和轉(zhuǎn)借?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:信用卡及其賬戶只限經(jīng)發(fā)卡銀行批準(zhǔn)的持卡人本人使用，不得出租和轉(zhuǎn)借。

4、（）又稱市場比較法或比較法?！締芜x題】

A.市場法

B.成本法

C.收益法

D.直接評估

正確答案:A

答案解析:市場法又稱市場比較法或比較法。收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。

5、為控制個人住房貸款操作風(fēng)險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容包括( )?！径噙x題】

A.借款申請人的擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效

B.借款申請人的擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)

C.借款申請人所提交資料的真實(shí)性、合法性

D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足

E.借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察借款人調(diào)查風(fēng)險的控制。借款申請人所提交資料的是否真實(shí)、合法。包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效；抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無涂改現(xiàn)象；借款申請人提供的直接劃款賬戶，是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶。借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足。借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效。