2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個人經(jīng)營類貸款5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，借款人購買商住兩用房的貸款額度不超過所購房產(chǎn)價值的（）?！締芜x題】

A.50%

B.55%

C.60%

D.65%

正確答案:B

答案解析:用房貸款的額度通常不超過所購或所租商用房價值的50% ，具體的貸款 額度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風險管理相關原則自主確定；對以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過55% 。

2、商用房貸款的貸前調(diào)查內(nèi)容不包括( )?！締芜x題】

A.申請人基本情況

B.借款合同數(shù)字是否正確

C.貸款用途

D.擔保情況

正確答案:B

答案解析:個人商用房貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負責，貸款實行雙人調(diào)查和見客談話制度，調(diào)查申請人基本情況、貸款用途、收入情況和貸款擔保等情況。

3、貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后，應及時移交授信審批部門的貸款資料不包括（ ）?！締芜x題】

A.貸款申請資料

B.申請人個人資料

C.貸款調(diào)查資料

D.調(diào)查審查審批表

正確答案:B

答案解析:貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后，應及時將貸款資料（包括貸款申請資料、貸款調(diào)查資料及調(diào)查審查審批表）移交授信審批部門。

4、貸款發(fā)放后，應通過多種方式加強借款人對貸款資金使用情況的監(jiān)控，其中不包括（ ）。 【單選題】

A.網(wǎng)絡查詢

B.憑證查驗

C.實地調(diào)查

D.資金流向分析

正確答案:A

答案解析:貸款發(fā)放后，應通過憑證查驗、實地調(diào)查、電話核查、資金流向分析等多種方式，加強借款人對貸款資金使用情況的監(jiān)控。

5、下列關于個人商用房貸款的表述，正確的有（  ）?！径噙x題】

A.個人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房的貸款

B.個人商用房貸款期限最長不超過10年

C.貸款額度不得超過所購商用房價值的55%

D.所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的50%

E.個人商用房貸款利率不得低于人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍

正確答案:A、B

答案解析:個人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房的貸款；貸款期限最短為1年（含）貸款額度不得超過所購商用房價值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55%；個人商用房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）+60BP。