2024年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、個人住房貸款項目調(diào)查報告的內(nèi)容應(yīng)包括（）。【多選題】

A.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況

B.開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況、工程進度情況、市場銷售前景

C.借貸人的信用情況

D.項目合作的可行性結(jié)論以及對可提供個人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議

E.通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風險分析

正確答案:A、B、D、E

答案解析:個人住房貸款項目調(diào)查報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：a.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況;b. 開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況、工程進度情況、市場銷售前景；c. 通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風險分析，即銀行通過與開發(fā)商進行商品房銷售合作，將對負債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)等各類業(yè)務(wù)帶來哪些效益和風險；d. 項目合作的可行性結(jié)論以及對可提供個人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議。

2、下列關(guān)于貸款客戶定位說法錯誤的是（）?！締芜x題】

A.客戶定位是商業(yè)銀行對服務(wù)對象的選擇

B.不同的貸款產(chǎn)品對客戶定位的要求基本一致

C.客戶必須年滿18周歲

D.各家銀行對個人貸款客戶的定位有所區(qū)別

正確答案:B

答案解析:B項應(yīng)是：不同的貸款產(chǎn)品對客戶定位的要求也是不一樣的，比如有的貸款產(chǎn)品要求客戶能夠提供銀行認可的抵（質(zhì)）押物或保證人作為擔保，而個人信用貸款則不需要。其他三項均正確。

3、中國農(nóng)業(yè)銀行的“金鑰匙”助學貸款和中國建設(shè)銀行的“圓夢”助學貸款都屬于商業(yè)助學貸款。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:與國家助學貸款相比，商業(yè)助學貸款財政不貼息，各商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村信用社等金融機構(gòu)均可開辦。例如，中國農(nóng)業(yè)銀行的“金鑰匙”助學貸款和中國建設(shè)銀行的“圓夢”助學貸款等都屬于商業(yè)助學貸款。

4、銀行的市場地位主要通過行業(yè)排名來反映。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:銀行的市場地位主要通過市場占有率來反映。

5、成本法的理論依據(jù)是（）?！締芜x題】

A.房地產(chǎn)價格形成的替代原理

B.預(yù)期原理

C.生產(chǎn)費用價值論

D.房地產(chǎn)價格形成的轉(zhuǎn)換原理

正確答案:C

答案解析:成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論——商品的價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的替代原理。收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)的。假設(shè)開發(fā)法是一種科學實用的估價方法，其理論依據(jù)與收益法相同，是預(yù)期原理。