2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、借款人申請商用房貸款，須具備的條件不包括( )。【單選題】

A.借款人年滿18周歲且具有完全民事行為能力

B.借款人無不良資信記錄和行為記錄

C.具有穩(wěn)定的收入來源

D.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款30％的首期付款

正確答案:D

答案解析:借款人須具備以下基本條件：①具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）~65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，同時還須滿足我國關于境外人士購房相關政策；②具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；③具有良好的信用記錄和還款意愿；④具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；⑤具有所購商用房的商品房銷（預）售合同或房屋買賣協議；⑥已支付所購商用房市場價值50%（含）以上的首付款（商住兩用房首付款比例須在45%及其以上），并提供首付款銀行進賬單或售房人開具的首付款發(fā)票或收據；⑦在銀行開立個人結算賬戶；⑧以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保；⑨兩個以上的借款人共同申請借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；對共同購房人作為共同借款人的，不受上述規(guī)定限制；⑩貸款人規(guī)定的其他條件。

2、商用房貸款的貸前調查內容包括( )。【多選題】

A.借款申請人所提供的材料是否真實、合法、有效

B.借款人收入來源是否穩(wěn)定

C.借款人資信狀況是否良好

D.貸款年限及借款人年齡是否符合規(guī)定

E.借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房貸款的貸前調查內容包括：（1）借款申請人所提供的材料是否真實、合法、有效；（2）借款人收入來源是否穩(wěn)定；（3）借款人資信狀況是否良好；（4）貸款年限及借款人年齡是否符合規(guī)定；（5）借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件；（6）借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；（7）雙人現場核實借款人擬購買的房產是否真實、合法、有效；（8）貸款申請額度、期限、成數、利率與還款方式是否符合規(guī)定。

3、錢先生當前的工資不高，但是未來的預期收入可能有較大增長，如果他買房需要貸款，則比較適合的還款方式是（）?！締芜x題】

A.等比累進還款法

B.等額本息還款法

C.等額本金還款法

D.組合還款法

正確答案:A

答案解析:如果預期未來收入呈遞增趨勢，則可以選擇等比累進還款法。

4、貸款經辦行調查完畢后，應及時移交授信審批部門的貸款資料不包括（ ）。【單選題】

A.貸款申請資料

B.申請人個人資料

C.貸款調查資料

D.調查審查審批表

正確答案:B

答案解析:貸款經辦行調查完畢后，應及時將貸款資料（包括貸款申請資料、貸款調查資料及調查審查審批表）移交授信審批部門。

5、下面屬于個人消費類貸款包括的內容有（    ）?！径噙x題】

A.個人汽車貸款

B.個人耐用消費品貸款

C.個人住房裝修貸款

D.個人醫(yī)療貸款

E.個人教育貸款

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個人消費貸款包括：個人住房貸款、個人汽車貸款、個人教育貸款、個人住房裝修貸款、個人耐用消費品貸款、個人旅游消費貸款和個人醫(yī)療貸款等。