2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個(gè)人經(jīng)營類貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括(      )。【單選題】

A.業(yè)務(wù)不合規(guī)

B.未按權(quán)限審批貸款

C.合同制度不合格

D.對(duì)內(nèi)容審查不嚴(yán)

正確答案:C

答案解析:商用房貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括：業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配；未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款，如向關(guān)系人發(fā)放信用貸款或向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件優(yōu)于其他借款人。C項(xiàng)合同制度不合格屬于簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)。

2、個(gè)人商用房貸款中，借款人和保證人發(fā)生隸屬關(guān)系、性質(zhì)、名稱、地址等變更時(shí)，應(yīng)提前（）通知貸款銀行，并與貸款銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同文本?！締芜x題】

A.5天

B.10天

C.20天

D.30天

正確答案:D

答案解析:個(gè)人商用房貸款中，借款人和保證人發(fā)生隸屬關(guān)系、性質(zhì)、名稱、地址等變更時(shí)，應(yīng)提前30天通知貸款銀行，并與貸款銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同文本。

3、對(duì)個(gè)人經(jīng)營貸款借款人擬提供的貸款抵押房產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)時(shí)，應(yīng)從以下（  ）方面開展。【多選題】

A.調(diào)查抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書記載事項(xiàng)與登記機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致

B.房產(chǎn)是否設(shè)定了居住權(quán)

C.銀行抵押物清單記載的財(cái)產(chǎn)范圍與登記機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致

D.將核實(shí)情況記錄在調(diào)查審查審批表中或其他信貸檔案中

E.進(jìn)行雙人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:對(duì)借款人擬提供的貸款抵押房產(chǎn)進(jìn)行雙人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，調(diào)查抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書記載事項(xiàng)與登記機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致，房產(chǎn)是否設(shè)定了居住權(quán)，銀行抵押物清單記載的財(cái)產(chǎn)范圍與登記機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致，并將核實(shí)情況記錄在調(diào)查審查審批表中或其他信貸檔案中。

4、個(gè)人商用房貸款審查完成后，應(yīng)形成書面審查意見，連同申請(qǐng)材料一并送交貸款審批人進(jìn)行審批?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:個(gè)人商用房貸款審查完成后，應(yīng)形成書面審查意見，連同申請(qǐng)材料等一并送交貸款審批人進(jìn)行審批。

5、商用房貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的主要表現(xiàn)不包括（）?！締芜x題】

A.對(duì)借款人違背借款合同約定的行為應(yīng)發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)，或雖發(fā)現(xiàn)但未采取有效措施

B.借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)

C.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效

D.借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)法規(guī)

正確答案:A

答案解析:除了BCD選項(xiàng)以外還包括：未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度；授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款。