2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、個(gè)人商用房貸款的貸前調(diào)查應(yīng)重點(diǎn)包括（）。【多選題】

A.借款申請人所提供的資料是否真實(shí)、合法和有效

B.借款行為是否自愿、屬實(shí)，購房行為是否真實(shí)

C.借款人收入來源是否穩(wěn)定

D.借款人購買商用房的價(jià)格是否合理

E.借款人是否已支付首期房款，首付比例是否符合要求

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:本題考核商用房貸款的調(diào)查內(nèi)容。個(gè)人商用房貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé)，貸款實(shí)行雙人調(diào)查和見客談話制度，在調(diào)查申請人基本情況、貸款用途、收入情況和貸款擔(dān)保等情況時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：①借款申請人所提供的資料是否真實(shí)、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實(shí)，購房行為是否真實(shí)，并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果；②借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定；在計(jì)算借款人收入時(shí)，可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。所購商用房租金的估算，可參考該商用房內(nèi)外部評(píng)估報(bào)告中確認(rèn)的收益水平，或由調(diào)查人員參考同一區(qū)域同類型商用房近1年的平均租金進(jìn)行計(jì)算；③通過查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿；④貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定；⑤借款人購買商用房的價(jià)格是否合理，是否符合規(guī)定的條件；⑥借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；⑦雙人現(xiàn)場核實(shí)借款人擬購買的房產(chǎn)是否真實(shí)、合法、有效。抵押房產(chǎn)已辦理所有權(quán)證書的，要查詢抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書記載事項(xiàng)與登記機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致，銀行抵押物清單記載的財(cái)產(chǎn)范圍與登記機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致，并將核實(shí)情況記錄在調(diào)查審查審批表中或其他信貸檔案中；對(duì)有共有人的抵押房產(chǎn)，還應(yīng)審查共有人是否出具了同意抵押的書面證明或在合同中簽字確認(rèn)；需進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的，評(píng)估報(bào)告是否真實(shí)，評(píng)估價(jià)格是否合理；⑧貸款申請額度、期限、成數(shù)、利率與還款方式是否符合規(guī)定。

2、國家助學(xué)貸款管理中心應(yīng)保護(hù)借款學(xué)生的信用秘密，不得將違約學(xué)生的名單泄露給媒體?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:國家助學(xué)貸款管理中心會(huì)將經(jīng)辦銀行提供的違約借款學(xué)生名單在新聞媒體及全國高等學(xué)校畢業(yè)生學(xué)歷查詢系統(tǒng)網(wǎng)站公布。

3、技術(shù)原因造成數(shù)據(jù)處理出錯(cuò)是產(chǎn)生異議的原因之一。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:技術(shù)原因造成數(shù)據(jù)處理出錯(cuò)是產(chǎn)生異議的原因之一。

4、合作機(jī)構(gòu)管理要求不包括（  ）?！締芜x題】

A.準(zhǔn)入白名單管理

B.分層分類管理

C.嚴(yán)格準(zhǔn)入評(píng)估

D.簽訂線上合作協(xié)議

正確答案:D

答案解析:合作機(jī)構(gòu)管理要求有：1.準(zhǔn)入白名單管理；2.分層分類管理；3.嚴(yán)格準(zhǔn)入評(píng)估；4.簽訂書面合作協(xié)議；5.盡職提示；6.聯(lián)合放貸獨(dú)立原則；7.適度分散合作；8.限額管理與集中度管控；9.防范合作增信風(fēng)險(xiǎn)；10.禁止暴力催收合作；11.持續(xù)管理動(dòng)態(tài)評(píng)估。

5、銀行營銷的基礎(chǔ)理論是（）和（）?！締芜x題】

A.核心概念；消費(fèi)觀念

B.基礎(chǔ)概念；營銷觀念

C.核心概念；營銷觀念

D.基礎(chǔ)概念；消費(fèi)觀念

正確答案:C

答案解析:銀行營銷的基礎(chǔ)理論是核心概念和營銷觀念。