2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、以下說(shuō)法錯(cuò)誤的有（）。【單選題】

A.個(gè)人貸款定位主要包括合作單位定位和貸款客戶(hù)定位兩部分

B.二手房貸款中，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

C.對(duì)個(gè)人貸款客戶(hù)的準(zhǔn)確定位不僅是個(gè)人貸款產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)的需要，也是個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的需要

D.一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會(huì)尋找多家公司作為長(zhǎng)期合作伙伴

正確答案:B

答案解析:個(gè)人貸款定位主要包括合作單位定位和貸款客戶(hù)定位兩部分；對(duì)個(gè)人貸款客戶(hù)的準(zhǔn)確定位不僅是個(gè)人貸款產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)的需要，也是個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的需要；一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會(huì)尋找多家公司作為長(zhǎng)期合作伙伴；二手房貸款中，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，一手房才是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

2、以下說(shuō)法正確的有（    ）?！径噙x題】

A.等比累進(jìn)還款法可分為等比遞增還款法和等比遞減還款法

B.等額累進(jìn)還款法可分為等額遞增還款法和等額遞減還款法

C.在等額累進(jìn)還款法中，對(duì)收入增加的客戶(hù)，可采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期的辦法，使借款人分期還款額增多，減少借款人的利息負(fù)擔(dān)

D.在等比累進(jìn)還款法中，如果預(yù)期未來(lái)收入呈遞減趨勢(shì)，可選擇等比遞減法，減少利息支出

E.在等比累進(jìn)還款法中，如果預(yù)期未來(lái)收入呈遞增趨勢(shì)，可選擇等比遞增法，減少提前還款的麻煩

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察等比累進(jìn)還款法和等額累進(jìn)還款法的知識(shí)。借款人每個(gè)時(shí)間段上以一定比例累進(jìn)的金額（分期還款額）償還貸款，其中每個(gè)時(shí)間段歸還的金額包括該時(shí)間段應(yīng)還利息和本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。此種方法又分為等比遞增還款法和等比遞減還款法，如果預(yù)期未來(lái)收入呈遞增趨勢(shì)，則可選擇等比遞增法，減少提前還款的麻煩；如果預(yù)期未來(lái)收入呈遞減趨勢(shì)，則可選擇等比遞減法，減少利息支出。等額累進(jìn)還款法與等比累進(jìn)還款法類(lèi)似，不同之處就是將在每個(gè)時(shí)間段上約定還款的“固定比例”改為“固定額度”，如對(duì)收入增加的客戶(hù)，可采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)；對(duì)收入水平下降的客戶(hù)，可采取減少累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。

3、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,下列不屬于“假個(gè)貸”防控措施的是（   ）。【單選題】

A.準(zhǔn)確把握借款人的還款能力

B.積極利用法律手段,追究當(dāng)事人刑事責(zé)任

C.加強(qiáng)一線(xiàn)人員建設(shè),嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)

D.進(jìn)一步完善風(fēng)險(xiǎn)保證金制度

正確答案:A

答案解析:“假個(gè)貸”防控措施：深入調(diào)查分析合作機(jī)構(gòu)資質(zhì)情況；加強(qiáng)一線(xiàn)人員建設(shè)，嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)；進(jìn)一步完善個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)保證金制度；積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任，加大“假個(gè)貸”的實(shí)施成本。

4、對(duì)開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)重點(diǎn)防范，具體措施包括（）?！径噙x題】

A.審查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)資信等級(jí)

B.審查項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的合法性

C.審查項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平

D.審查項(xiàng)目工程進(jìn)度情況

E.審查市場(chǎng)定位和銷(xiāo)售前景預(yù)測(cè)

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:其具體措施包括：（1）重點(diǎn)審查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、資信等級(jí)、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平；已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)情況、銷(xiāo)售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作情況等。（2）加強(qiáng)對(duì)合作項(xiàng)目的審查。重點(diǎn)審查項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的合法性、資金到位情況、工程進(jìn)度情況以及市場(chǎng)定位和銷(xiāo)售前景預(yù)測(cè)等，防止開(kāi)發(fā)商套取、挪用商用房貸款資金，或因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善、開(kāi)發(fā)資金存在缺口等，造成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

5、銀行市場(chǎng)分析應(yīng)當(dāng)做到的“四化”包括（）?！径噙x題】

A.經(jīng)常化

B.系統(tǒng)化

C.流程化

D.科學(xué)化

E.制度化

正確答案:A、B、D、E

答案解析:銀行市場(chǎng)分析應(yīng)當(dāng)做到的“四化”包括經(jīng)?；?、系統(tǒng)化、科學(xué)化、制度化。