2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、房地產(chǎn)估價的原則包括（  ）。【多選題】

A.合法原則

B.最高最佳使用原則

C.估價時點原則

D.替代原則

E.公平原則

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)估價的原則包括：（1）合法原則；（2）最高最佳使用原則；（3）估價時點原則；（4）替代原則；（5）公平原則。

2、下列關(guān)于個人可循環(huán)授信額度說法錯誤的是（）?！締芜x題】

A.法人也可以申請個人可循環(huán)授信額度

B.借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用貸款

C.授信額度通常可達抵押房產(chǎn)評估價值的70%

D.商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險政策制定不同的抵押率

正確答案:A

答案解析:個人可循環(huán)授信額度是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)?；蛐庞脳l件（一般以房產(chǎn)作為抵押），經(jīng)銀行審批同意對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個人貸款業(yè)務(wù)。授信額度項下貸款可用于個人經(jīng)營，以及裝修、留學(xué)、旅游等消費用途。授信額度通?？蛇_抵押房產(chǎn)評估價值的70%，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險政策制定不同的抵押率。

3、信貸工廠模式與IPC信貸員模式差異在于，并不強調(diào)信貸員的專業(yè)能力，更強調(diào)集約化的信貸工廠專業(yè)人員和風(fēng)控模型的處理能力?！九袛囝}】

A.正確

B. 錯誤

正確答案:A

答案解析:在信貸工廠"專人專崗、盡職免責(zé)"原則下，將信貸流程不斷細化，由專人負責(zé)特定的工作，批量化處理授信。信貸工廠模試與IPC信貸員模式差異在于，并不強調(diào)信貸員的專業(yè)能力，而主要依賴于集約化的信貸工廠專業(yè)人員和風(fēng)控模型的處理能力。

4、商用房貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)的風(fēng)險點主要表現(xiàn)在（  ）?！径噙x題】

A.未深入調(diào)查借款申請人所提交的材料是否真實、合法

B.未深入調(diào)查借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

C.未深入調(diào)查借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效

D.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度

E.將貸款調(diào)查的全部事項委托第三方完成

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:本題考核商用房貸款受理與調(diào)查中的風(fēng)險：1.未深入調(diào)查借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力；是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。2.未深入調(diào)查借款申請人所提交的材料是否真實、合法，包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效；抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象；借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶等。3.未深入調(diào)查借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效；擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實；擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價值的市場走勢如何；貸款額度是否控制在抵押物價值的規(guī)定比率內(nèi)；抵押物是否由認可的評估機構(gòu)評估；第三方保證人是否具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力等。4.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度。5.將貸款調(diào)查的全部事項委托第三方完成。

5、基金份額的價值為估價日前（  ）個交易日的基金份額凈值的算術(shù)平均值。【單選題】

A.10

B.15

C.20

D.25

正確答案:C

答案解析:基金份額的價值為估價日前20個交易日的基金份額凈值的算術(shù)平均值。