2023年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、作為大眾營(yíng)銷的基本手段，以（）形式最為常見?！締芜x題】

A.廣告

B.電子郵件

C.贊助商

D.回饋客戶

正確答案:A

答案解析:作為大眾營(yíng)銷的基本手段，以廣告形式最為常見。

2、商用房包括商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫字樓），貸款支持的商用房須滿足（）條件?！径噙x題】

A.商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格的

B.商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證

C.商用房所占土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓

D.商用房建造公司的注冊(cè)資金達(dá)500萬(wàn)元以上

E.商用房所占土地類型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地

正確答案:A、B、C、E

答案解析:商用房須滿足以下條件：商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地類型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地；商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格；商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

3、成本加成定價(jià)模型考慮到了當(dāng)前資金市場(chǎng)上的一般利率水平。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:成本加成定價(jià)模型的缺點(diǎn)是僅從銀行自身和信貸產(chǎn)品本身出發(fā)，未考慮當(dāng)前資金市場(chǎng)上的一般利率水平，缺乏對(duì)整個(gè)信貸市場(chǎng)的把握，因而可能會(huì)導(dǎo)致客戶流失和貸款市場(chǎng)的萎縮，不利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的培養(yǎng)。

4、互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司不可以提供“首付貸”等購(gòu)房融資產(chǎn)品或服務(wù)?！九袛囝}】

A.正確

B. 錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、原銀保監(jiān)會(huì)等部門通知要求，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)提供購(gòu)房首付融資，嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購(gòu)房融資產(chǎn)品或服務(wù)，嚴(yán)禁其他個(gè)人消費(fèi)類貸款等資金挪用于購(gòu)房。

5、個(gè)人住房貸款的借款人申請(qǐng)貸款期限調(diào)整時(shí)，須具備的前提條件有（）?！径噙x題】

A.無(wú)欠息

B.貸款未到期

C.無(wú)拖欠本金

D.本期本金已歸還

E.無(wú)不良信用記錄

正確答案:A、B、C、D

答案解析:借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期；無(wú)欠息；無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還。期限調(diào)整后，銀行將重新為借款人計(jì)算分期還款額。

6、個(gè)人商用房貸款的貸后管理和檢查工作具體包括（  ）。【多選題】

A.定期查詢銀行相關(guān)系統(tǒng)，了解借款人在銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的信用狀況

B.定期了解借款人客戶信息變化情況

C.至少每月檢查一次抵押房產(chǎn)狀況及價(jià)值、權(quán)屬是否發(fā)生變化

D.檢查違約貸款違約原因，是否存在違規(guī)操作行為

E.及時(shí)對(duì)違約貸款進(jìn)行催收，對(duì)通過(guò)電話等通訊方式無(wú)法聯(lián)系到的借款人進(jìn)行上門催收

正確答案:A、B、D、E

答案解析:個(gè)人商用房貸款的貸后管理和檢查工作有7點(diǎn)。1.定期了解借款人客戶信息變化情況，包括聯(lián)系方式、居住地點(diǎn)、職業(yè)收入、其他融資和負(fù)債情況的變化以及其他家庭重大變化等；2.定期查詢銀行相關(guān)系統(tǒng)，了解借款人在銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的信用狀況，若借款人已被列入潛在風(fēng)險(xiǎn)客戶名單，貸款行要予以關(guān)注并采取適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)控制措施；如果借款人在本行或其他銀行的部分債務(wù)已經(jīng)不良，其貸款應(yīng)由正常至少調(diào)整至關(guān)注類；3.定期對(duì)合作樓盤開展貸后現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，如發(fā)現(xiàn)影響抵押房產(chǎn)價(jià)值變化的重大因素，可能造成抵押房產(chǎn)的債權(quán)保障能力不足時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施；檢查抵押房產(chǎn)狀況及價(jià)值、權(quán)屬是否發(fā)生變化；4.定期檢查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按時(shí)償還貸款本息，是否存在影響貸款按時(shí)償還的因素；5.檢查違約貸款違約原因，是否存在違規(guī)操作行為；6.及時(shí)對(duì)違約貸款進(jìn)行催收，對(duì)通過(guò)電話等通訊方式無(wú)法聯(lián)系到的借款人進(jìn)行上門催收；7.檢查逾期貸款是否在訴訟時(shí)效之內(nèi)，催收貸款本、息通知書是否合規(guī)、合法。C選項(xiàng)應(yīng)是：定期對(duì)合作樓盤開展貸后現(xiàn)場(chǎng)檢查。

7、貸款發(fā)放后，應(yīng)通過(guò)多種方式加強(qiáng)借款人對(duì)貸款資金使用情況的監(jiān)控，其中不包括（ ）。 【單選題】

A.網(wǎng)絡(luò)查詢

B.憑證查驗(yàn)

C.實(shí)地調(diào)查

D.資金流向分析

正確答案:A

答案解析:貸款發(fā)放后，應(yīng)通過(guò)憑證查驗(yàn)、實(shí)地調(diào)查、電話核查、資金流向分析等多種方式，加強(qiáng)借款人對(duì)貸款資金使用情況的監(jiān)控。

8、全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)首先向商業(yè)銀行提供個(gè)人信用信息的查詢服務(wù)?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)首先向商業(yè)銀行提供個(gè)人信用信息的查詢服務(wù)，滿足商業(yè)銀行對(duì)信貸征信的需求；同時(shí)依法服務(wù)于其他部門的征信需要，并依法逐步向有合格資質(zhì)的其他征信機(jī)構(gòu)開放。

9、定向營(yíng)銷是銀行與客戶之間需要建立一個(gè)長(zhǎng)期友好的關(guān)系，為了保證共贏，雙方就必須建立有效的交流渠道?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:定向營(yíng)銷是銀行與客戶之間需要建立一個(gè)長(zhǎng)期友好的關(guān)系，為了保證共贏，雙方就必須建立有效的交流渠道。

10、貸款人發(fā)放一手自用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車貸款的金額不得超過(guò)借款人所購(gòu)汽車價(jià)格的( )?！締芜x題】

A.50%

B.70%

C.80%

D.90%

正確答案:C

答案解析:《中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì) 關(guān)于調(diào)整汽車貸款有關(guān)政策的通知》規(guī)定：自用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車貸款最高發(fā)放比例為 80%，商用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車貸款最高發(fā)放比例為70%；自用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為85%，商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為75%；二手車貸款最高發(fā)放比例為70%。