2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、《民法典》中規(guī)定債務人或者第三人有權處分的可抵押財產(chǎn)不包括（  ）。【單選題】

A.建筑物和其他土地附著物

B.建設用地使用權

C.正在建造的建筑物、船舶、航空器

D.土地所有權

正確答案:D

答案解析:押品準入、抵質押合同訂立、登記手續(xù)辦理、押品處置等活動應符合國家法律法規(guī)規(guī)定。《民法典》物權編對抵押財產(chǎn)和質押財產(chǎn)的范圍進行了界定。抵押物方面，《民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務人或者第三人有權處分的可抵押財產(chǎn)包括：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權;（3）海域使用權; （4）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品; （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。同時，第三百九十九條規(guī)定了不得抵押財產(chǎn)范圍：（1）土地所有權；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn); （5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。質押財產(chǎn)方面，《民法典》明確質權包括動產(chǎn)質權和權利質權，第四百四十條規(guī)定，債務人或者第三人有權處分的可出質權利包括：（1）匯票、本票、支票；（2）債券、存款單；（3）倉單、提單:；（4）可以轉讓的基金份額、股權；（5）可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權；（6）現(xiàn)有的以及將有的應收賬款；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利。

2、以下關于“直客式”個人貸款營銷模式說法錯誤的是（）?！締芜x題】

A.所謂“直客式”個人貸款，就是利用銀行網(wǎng)點和理財中心作為銷售和服務的主渠道，銀行客戶經(jīng)理按照“了解你的客戶，做熟悉客戶”的原則，直接營銷客戶，受理客戶貸款需求

B.在“直客式”模式下，客戶可以直接接觸銀行，免去中介機構的代理業(yè)務

C.“直客式”營銷模式有利于銀行全面了解客戶需求

D.在“直客式”營銷模式下，由于沒有了中間的中介機構，銀行要承受的風險更大了

正確答案:D

答案解析:以個人住房貸款為例，這種“直客式”營銷模式讓客戶可以擺脫房地產(chǎn)商指定銀行貸款的限制，購房者完全可以自主地選擇貸款銀行。直接接觸銀行，而不是通過開發(fā)商或者中介公司間接地辦理業(yè)務，免去了中間諸多收費環(huán)節(jié)，讓客戶買得放心、貸得明白。它的特點在于買房時享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房價折扣，保險、律師與公證的一站式服務，各類費用減免優(yōu)惠，擔保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點，不受地理區(qū)域限制等?！爸笨褪健睜I銷模式有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”，提高風險防范能力，同時培育和發(fā)展長期、優(yōu)質的客戶群，開展全方位、立體式的業(yè)務拓展。

3、對于符合貸款條件的客戶,如其資金周轉存在一定的周期性,在準確把握其還款能力的基礎上,也可選擇(     ),按計劃表還本的還款方式。【單選題】

A.按日還息

B.按月還息

C.按季還息

D.按年還息

正確答案:B

答案解析:對于符合貸款條件的客戶,如其資金周轉存在一定的周期性,在準確把握其還款能力的基礎上,也可選擇按月還息,按計劃表還本的還款方式。

4、商業(yè)銀行不可以通過以下哪種策略來達到營銷目的（ ）?！締芜x題】

A.低成本策略

B.差異化策略

C.專業(yè)化策略

D.小眾化策略

正確答案:D

答案解析:商業(yè)銀行可以通過以下幾種策略來達到營銷目的：1.低成本策略；2.差異化策略；3.專業(yè)化策略；4.大眾營銷策略；5.分層營銷策略；6.單一營銷策略；7.情感營銷策略；8.定向營銷策略；9.交叉營銷策略。

5、商用房貸款的期限通常為20年以上。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:商用房貸款的期限通常不超過10年。