2023年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、申請(qǐng)二手房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的材料有( )?！径噙x題】

A.賣方身份證、戶口簿復(fù)印件

B.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件

C.由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告

D.公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議

E.由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察申請(qǐng)二手房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的材料。二手房辦理是以所購(gòu)住房作抵押擔(dān)保，申請(qǐng)二手房公積金貸款的借款人，還須提供以下補(bǔ)充材料：一是賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；二是房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；三是由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；四是由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；五是由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

2、商業(yè)銀行應(yīng)對(duì)內(nèi)部職能部門和分支機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款進(jìn)行年度專項(xiàng)稽核，并形成稽核報(bào)告。下列不屬于稽核報(bào)告內(nèi)容的是 ( )?！締芜x題】

A.內(nèi)部職能部門和分支機(jī)構(gòu)上年度發(fā)放貸款的整體情況

B.內(nèi)部職能部門和分支機(jī)構(gòu)下年度發(fā)放貸款的計(jì)劃

C.稽核中發(fā)現(xiàn)的主要問題及處理意見

D.內(nèi)部職能部門和分支機(jī)構(gòu)對(duì)上次稽核報(bào)告中所提建議的整改情況

正確答案:B

答案解析:根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第六條的規(guī)定 第A、C、D選項(xiàng)都屬于稽核報(bào)告的內(nèi)容。

3、根據(jù)《汽車貸款管理辦法》，個(gè)人汽車貸款的貸款人應(yīng)當(dāng)建立借款人信貸檔案，載明的內(nèi)容不包括( )?！締芜x題】

A.借款人住址

B.貸款催收記錄

C.借款人父母的收入水平

D.所購(gòu)汽車的發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)

正確答案:C

答案解析:《汽車貸款管理辦法》第11條，貸款人應(yīng)當(dāng)建立借款人信貸檔案。借款人信貸檔案應(yīng)載明以下內(nèi)容：（一）借款人姓名、住址、有效身份證明及有效聯(lián)系方式；（二）借款人的收入水平及資信狀況證明；（三）所購(gòu)汽車的購(gòu)車協(xié)議、汽車型號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車架號(hào)、價(jià)格與購(gòu)車用途；（四）貸款的金額、期限、利率、還款方式和擔(dān)保情況；（五）貸款催收記錄；（六）防范貸款風(fēng)險(xiǎn)所需的其他資料。

4、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款中，對(duì)于有共有人的抵押房產(chǎn)，還應(yīng)審查（  ）是否出具了同意抵押的書面證明；以第三人房產(chǎn)提供抵押的，（  ）是否出具了同意抵押的書面證明?！締芜x題】

A.共有人；房產(chǎn)所有人

B.共有人；共有人

C.房產(chǎn)所有人；共有人

D.房產(chǎn)所有人；房產(chǎn)所有人

正確答案:A

答案解析:對(duì)于有共有人的抵押房產(chǎn)，還應(yīng)審查共有人是否出具了同意抵押的書面證明。以第三人房產(chǎn)提供抵押的，房產(chǎn)所有人是否出具了同意抵押的書面證明。

5、根據(jù)《物權(quán)法》，下列可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物的有( ) ?！径噙x題】

A.匯票

B.支票

C.應(yīng)收賬款

D.債券

E.存款單

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百二十三條規(guī)定，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有：（1）匯票、支票、本票；（2）債券、存款單；（3）倉單、提單；（4）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（5）可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（6）應(yīng)收賬款；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

6、貸款調(diào)查人、審查審批人及簽批人應(yīng)按各自的職責(zé)要求填寫調(diào)查審查審批表?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:本題考核商用房貸款的審核。貸款調(diào)查人、審查審批人及簽批人應(yīng)按各自的職責(zé)要求填寫調(diào)查審查審批表。

7、(   )率先在國(guó)內(nèi)開辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)?！締芜x題】

A.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

B.中國(guó)銀行

C.中國(guó)建設(shè)銀行

D.中國(guó)工商銀行

正確答案:C

答案解析:20世紀(jì)80年代中期，隨著我國(guó)住房制度改革、城市住宅商品化進(jìn)程加快和金融體系的變革，為適應(yīng)居民個(gè)人住房消費(fèi)需求，中國(guó)建設(shè)銀行率先在國(guó)內(nèi)開辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國(guó)范圍內(nèi)全面開辦該業(yè)務(wù)，迄今為止已有30多年的歷史。

8、在個(gè)人住房貸款中，借款人如需要申請(qǐng)調(diào)整借款期限，無須具備的前提條件是( )。 【單選題】

A.貸款未到期

B.無欠息

C.無拖欠本金

D.貸款未償還余額低于貸款總本金的20％

正確答案:D

答案解析:在個(gè)人住房貸款中，借款人如需要申請(qǐng)調(diào)整借款期限，須具備的前提條件為：貸款未到期；無欠息；無拖欠本金，本期本金已歸還。

9、個(gè)人汽車貸款每筆最多展期（ ）次?！締芜x題】

A.1

B.2

C.3

D.5

正確答案:A

答案解析:每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過1年，展期之后全部貸款期限不得超過貸款銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限，同時(shí)對(duì)展期的貸款應(yīng)重新落實(shí)擔(dān)保。

10、某客戶以自身持有的10萬元國(guó)債和20萬元個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單為擔(dān)保向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，則該擔(dān)保方式屬于（）?！締芜x題】

A.抵押擔(dān)保

B.保證擔(dān)保

C.信用擔(dān)保

D.質(zhì)押擔(dān)保

正確答案:D

答案解析:選項(xiàng)D正確：采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以是國(guó)家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國(guó)庫券、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單等有價(jià)證券。選項(xiàng)A：采用抵押擔(dān)保方式的，抵押的財(cái)產(chǎn)必須符合《民法典》的法定條件。抵押物的價(jià)值按照抵押物的市場(chǎng)成交價(jià)或評(píng)估價(jià)格確定。借款人以所購(gòu)住房作抵押的，銀行通常要求將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押；若以貸款銀行認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn)作抵押的，銀行往往規(guī)定其貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的一定比例。選項(xiàng)B：采用保證擔(dān)保方式的，保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同。保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額連帶責(zé)任保證，借款人之間、借款人與保證人之間不得相互提供保證。選項(xiàng)C：信用擔(dān)保是指企業(yè)在向銀行融通資金過程中，根據(jù)合同約定，由依法設(shè)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)以保證的方式為債務(wù)人提供擔(dān)保，在債務(wù)人不能依約履行債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)合同約定的償還責(zé)任，從而保障銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種金融支持方式。