2023年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、個(gè)人住房貸款利率重定價(jià)日，定價(jià)基準(zhǔn)調(diào)整為最近（  ）相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。【單選題】

A.三個(gè)月

B.六個(gè)月

C.15天

D.一個(gè)月

正確答案:D

答案解析:個(gè)人住房貸款利率重定價(jià)日，定價(jià)基準(zhǔn)調(diào)整為最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。

2、商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)（  ）?！径噙x題】

A.遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)

B.采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明

C.提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù)，這些條款對(duì)當(dāng)事人不產(chǎn)生約束力

D.法律對(duì)“合理的方式提示”有著明確要求

E.無論采用何種提示方式，均需易于借款人（擔(dān)保人）充分理解上述格式條款

正確答案:A、B、C、E

答案解析:依據(jù)《民法典》第四百九十六條的規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù)，這些條款對(duì)當(dāng)事人不產(chǎn)生約束力。法律對(duì)“合理的方式提示”并沒有明確要求，商業(yè)銀行可以依據(jù)不同的格式條款（合同）確定，或是在合同書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體，如大字、斜體字等使之明顯地標(biāo)示出來，或是在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請(qǐng)注意”內(nèi)容，或是在合同簽訂前辦理公證、安排律師對(duì)合同進(jìn)行講解等。無論采用何種提示方式，均需易于借款人（擔(dān)保人）充分理解上述格式條款。

3、下列關(guān)于商業(yè)銀行辦理公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放的表述，錯(cuò)誤的是（  ）?！締芜x題】

A.承辦銀行必須在收到公積金管理中心撥付的住房委托貸款基金，辦妥所購(gòu)房屋抵押登記手續(xù)，審核放款資料齊全性、真實(shí)性和有效性后發(fā)放貸款

B.公積金個(gè)人住房貸款資金不可以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶

C.發(fā)放完貸款，承辦銀行向客戶提供回單，并將有關(guān)放款資料報(bào)送公積金管理中心

D.公積金個(gè)人住房貸款資金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶

正確答案:B

答案解析:承辦銀行必須在收到公積金管理中心撥付的住房委托貸款基金，辦妥所購(gòu)房屋抵押登記（備案）手續(xù)，審核放款資料齊全性、真實(shí)性和有效性后發(fā)放貸款（選項(xiàng)A表述正確）。除當(dāng)?shù)毓e金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個(gè)人住房貸款資金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現(xiàn)金（選項(xiàng)B表述錯(cuò)誤，選項(xiàng)D表述正確）。發(fā)放完貸款，承辦銀行向客戶提供回單，并將有關(guān)放款資料報(bào)送公積金管理中心（選項(xiàng)C表述正確）。

4、公積金個(gè)人住房貸款的貸款對(duì)象應(yīng)具備的基本條件為( )?！径噙x題】

A.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人

B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶

C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu) (大修)住房的首付款

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:公積金個(gè)人住房貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權(quán)利，只要是公積金繳存的職工，均可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶；3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；5.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（建造、翻建、大修）住房的首付款；6.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；7.符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

5、商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合的條件有( )?！径噙x題】

A.取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件

B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

D.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)

正確答案:A、B、D、E

答案解析:考察《商品房銷售管理辦法》第7條的規(guī)定。供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件。