2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、為控制個人住房貸款操作風險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容包括( )?！径噙x題】

A.借款申請人的擔保物所有權(quán)是否合法、真實、有效

B.借款申請人的擔保物是否容易變現(xiàn)

C.借款申請人所提交資料的真實性、合法性

D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足

E.借款申請人的擔保措施是否足額、有效

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個人住房貸款貸前調(diào)查中的風險來自于對項目的調(diào)查和對借款人的調(diào)查兩個方面。借款人調(diào)查中的風險：1.借款申請人所提交資料的是否真實、合法。包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效；抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象；借款申請人提供的直接劃款賬戶，是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶。2.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足。包括借款人家庭月收入未核實真實、穩(wěn)定性；資產(chǎn)、負債和或有負債情況未核實真實性；借款人家庭資產(chǎn)負債比率未控制在合理比率內(nèi)；借款人收入實現(xiàn)的時間與本次貸款期限、按期還款金額以及其他負債還款期限、還款金額是否匹配等。3.借款申請人的擔保措施是否足額、有效。包括擔保物所有權(quán)是否合法、真實、有效性，未核實是否設立居住權(quán)；擔保物共有人或所有人授權(quán)情況未核實；擔保物不易變現(xiàn)；貸款額度未控制在抵押物價值的規(guī)定比率內(nèi)；抵押物未由認可的評估機構(gòu)評估等；未確認第三方保證人是否具備擔保資格和保證能力。

2、銀行業(yè)金融機構(gòu)要設立獨立的（ ）或崗位，落實放款條件，發(fā)放滿足約定條件的個人貸款?！締芜x題】

A.放款管理部門

B.風險管理部門

C.貸款審批部門

D.前臺營銷部門

正確答案:A

答案解析:銀行業(yè)金融機構(gòu)要設立獨立的放款管理部門或崗位，落實放款條件，發(fā)放滿足約定條件的個人貸款。

3、下列關(guān)于貸款客戶定位說法正確的是（）?！締芜x題】

A.客戶定位是商業(yè)銀行對服務對象的選擇

B.不同的貸款產(chǎn)品對客戶定位的要求基本一致

C.客戶必須年滿16周歲

D.各家銀行對個人貸款客戶的定位大致相同

正確答案:A

答案解析:B項，不同的貸款產(chǎn)品對客戶定位的要求也是不一樣的，比如有的貸款產(chǎn)品要求客戶能夠提供銀行認可的抵（質(zhì)）押物或保證人作為擔保，而個人信用貸款則不需要。C項，客戶必須年滿18周歲。D項，各家銀行對個人貸款客戶的定位有所區(qū)別。

4、陳小姐是某一公司職員，本月工資收入8000元，本月向同事借款2000元（期限三個月），本月信用卡還款2500元，本月支付保險費500元，其本月所有債務支出與收入比為（）?！締芜x題】

A.30%

B.37.5%

C.45.8%

D.75%

正確答案:B

答案解析:月所有債務支出與收入比計算公式： （本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務月均償付額）/月均收入。中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會要求應將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50％以下(含50％)，月所有債務支出與收入比控制在55％以下(含55％)。（2500+500）/8000=37.5%

5、個人住房貸款真正快速發(fā)展的標志是（）?！締芜x題】

A.1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法

B.1985年中國建設銀行開展住房貸款業(yè)務

C.1995年《個人住房擔保貸款管理試行辦法》的頒布

D.1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布

正確答案:D

答案解析:個人住房貸款真正快速發(fā)展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志。