2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列屬于按擔(dān)保方式分類的個人貸款是（）?！締芜x題】

A.個人汽車貸款

B.個人教育貸款

C.個人耐用消費品貸款

D.個人保證貸款

正確答案:D

答案解析:按擔(dān)保方式的不同，個人貸款產(chǎn)品可以分為個人信用貸款、個人質(zhì)押貸款、個人抵押貸款和個人保證貸款。ABC項是按照產(chǎn)品用途分類。

2、對個人經(jīng)營貸款借款人擬提供的貸款抵押房產(chǎn)進行核實時，應(yīng)從以下（ ）方面開展。 【多選題】

A.調(diào)查抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書記載事項與登記機關(guān)不動產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致

B.房產(chǎn)是否設(shè)定了居住權(quán)

C.銀行抵押物清單記載的財產(chǎn)范圍與登記機關(guān)不動產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致

D.將核實情況記錄在調(diào)查審查審批表中或其他信貸檔案中

E.進行雙人現(xiàn)場核實

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:對借款人擬提供的貸款抵押房產(chǎn)進行雙人現(xiàn)場核實，調(diào)查抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書記載事項與登記機關(guān)不動產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致，房產(chǎn)是否設(shè)定了居住權(quán)，銀行抵押物清單記載的財產(chǎn)范圍與登記機關(guān)不動產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致，并將核實情況記錄在調(diào)查審查審批表中或其他信貸檔案中。

3、商業(yè)銀行在對已發(fā)放的信貸進行貸后風(fēng)險管理的情況下，可以查詢個人的信用信息。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:商業(yè)銀行在審核信貸及擔(dān)保業(yè)務(wù)申請時，在取得個人書面授權(quán)同意后，可以查詢個人的信用報告。另外，商業(yè)銀行在對已發(fā)放信貸進行貸后風(fēng)險管理的情況下，也可查詢個人的信用信息。

4、以下關(guān)于客戶定位策略的說法錯誤的有（）?！締芜x題】

A.客戶定位策略是目前各家銀行使用較多的一種定位策略

B.進行客戶優(yōu)勢定位，可以節(jié)省成本，提高收益

C.客戶定位策略要求銀行必須有較多的產(chǎn)品品種可提供，或者適用于開發(fā)創(chuàng)新成本低的某類產(chǎn)品

D.客戶定位策略要根據(jù)客戶的資產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)需求和個性偏好定位，可以與客戶快速達成一致

正確答案:B

答案解析:客戶定位策略，這是目前各家銀行使用較多的一種定位策略。根據(jù)客戶的資產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)需求和個性偏好定位，可以快速與客戶達成一致。如信用卡的客戶，一般定位在有較穩(wěn)定和較高收入的群體，有些銀行發(fā)行的校園卡，在設(shè)計上則體現(xiàn)出活潑的風(fēng)格，以迎合年輕客戶群體。這種定位要求銀行必須有較多的產(chǎn)品品種可提供，或者適用于開發(fā)創(chuàng)新成本低的某類產(chǎn)品，否則將增加產(chǎn)品開發(fā)成本，減少利潤空間。進行產(chǎn)品優(yōu)勢定位，可以節(jié)省成本，提高收益。是產(chǎn)品定位策略。

5、通過合法流轉(zhuǎn)方式獲得承包土地的經(jīng)營權(quán)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體申請貸款的，應(yīng)同時符合的條件有（ ）。 【多選題】

A.用于抵押的承包土地沒有權(quán)屬爭議

B.已經(jīng)與承包方書面委托的組織或個人簽訂了合法有效的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

C.依流轉(zhuǎn)合同取得了土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬確認證明

D.承包方同意承包土地的經(jīng)營權(quán)可用于抵押及合法再流轉(zhuǎn)

E.承包方已明確告知發(fā)包方承包土地的抵押事宜

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:通過合法流轉(zhuǎn)方式獲得承包土地的經(jīng)營權(quán)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體申請貸款的，應(yīng)同時符合以下條件：（1）用于抵押的承包土地沒有權(quán)屬爭議；（2）已經(jīng)與承包方書面委托的組織或個人簽訂了合法有效的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，或依流轉(zhuǎn)合同取得了土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬確認證明，并已按合同約定方式支付了土地租金；（3）承包方同意承包土地的經(jīng)營權(quán)可用于抵押及合法再流轉(zhuǎn)；（4）承包方已明確告知發(fā)包方承包土地的抵押事宜。

6、下列關(guān)于個人貸款特征的說法中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.貸款品種多、但有特定的用途，故用途不是很廣

B.為了使個人貸款業(yè)務(wù)辦理便利，其個人信用審查逐漸放松

C.各商業(yè)銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式

D.各商業(yè)銀行通過增加營業(yè)網(wǎng)點、改進服務(wù)手段以及提高服務(wù)質(zhì)量等使得個人貸款業(yè)務(wù)的辦理日趨便利

E.各銀行為了更好地滿足客戶的多元化需求，不斷推出個人貸款業(yè)務(wù)新品種

正確答案:C、D、E

答案解析:個人貸款的特征：1.貸款品種多、用途廣。各商業(yè)銀行為了更好地滿足客戶的多元化需求，不斷推出個人貸款業(yè)務(wù)新品種。2.貸款便利。近年來，各商業(yè)銀行都在為個人貸款業(yè)務(wù)簡化手續(xù)、增加營業(yè)網(wǎng)點、改進服務(wù)手段、提高服務(wù)質(zhì)量，尤其是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和移動通信等技術(shù)的應(yīng)用，使得個人貸款業(yè)務(wù)的辦理日趨便利。3.還款方式靈活。目前，各商業(yè)銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式，而且客戶還可以根據(jù)自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協(xié)商后改變還款方式。4.低資本消耗，與公司類貸款相比較，低資本消耗是個人貸款最明顯的特征。

7、下列情況，不均構(gòu)成違約行為的有（ ）。 【單選題】

A.借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款

B.借款人和擔(dān)保人在有關(guān)合同中的陳述與擔(dān)保發(fā)生重大失實

C.抵押人、出質(zhì)人未經(jīng)貸款銀行書面同意擅自變賣抵（質(zhì)）押物

D.借款人配合貸款銀行監(jiān)督檢查貸款使用情況

正確答案:D

答案解析:簽訂合同時，應(yīng)對借款人、擔(dān)保人的違約行為作出規(guī)定。借款人、擔(dān)保人必須履行合同下的各項條款。如發(fā)生下列情況之一，均構(gòu)成違約行為：（1）借款人未能或拒絕按合同的條款規(guī)定，及時足額償還貸款本息和應(yīng)支付的其他費用；（2）借款人和擔(dān)保人未能履行有關(guān)合同所規(guī)定的義務(wù)，包括借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款。（3）借款人拒絕或阻撓貸款銀行監(jiān)督檢查貸款使用情況的。 （4）借款人和擔(dān)保人在有關(guān)合同中的陳述與擔(dān)保發(fā)生重大失實，或提供虛假文件資料，或隱瞞重要事實，已經(jīng)或可能造成貸款損失的。 （5）抵押物受毀損導(dǎo)致其價值明顯減少或貶值，以致全部或部分失去了抵押價值，足以危害貸款銀行利益，而借款人未按貸款銀行要求重新落實抵押、質(zhì)押或保證的。（6）抵押人、出質(zhì)人未經(jīng)貸款銀行書面同意擅自變賣、贈與、拆遷、轉(zhuǎn)讓、重復(fù)抵(質(zhì))押、設(shè)定居住權(quán)或以其他方式處置抵(質(zhì))押物的。 （7）借款人、擔(dān)保人在貸款期間的其他違約行為。

8、（）是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱?！締芜x題】

A.市場法

B.成本法

C.收益法

D.市場比較法

正確答案:B

答案解析:收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。市場法又稱為市場比較法或比較法，指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析來估測資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法的總稱。成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。

9、（）是“外向型”貸款定價模式?！締芜x題】

A.基準利率加點定價模型

B.成本加成定價模型

C.基準利率加成定價模型

D.成本加點定價模型

正確答案:A

答案解析:基準利率加點定價模型是“外向型”貸款定價模式，成本加成定價模型是典型的“內(nèi)向型”定價模式。

10、在商業(yè)銀行發(fā)放個人住房貸款前，開發(fā)商開發(fā)的項目必須“五證”齊全，“五證”是指（）?！締芜x題】

A.國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證

B.國有土地使用權(quán)證，開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

C.貸款證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

D.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

正確答案:A

答案解析:開發(fā)商開發(fā)項目的五證是指國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。