2023年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列不屬于公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式的是（）?！締芜x題】

A.“公積金管理中心受理，銀行審核審批，貸款人自行操作”模式

B.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式

C.“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式

D.“公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作”模式

正確答案:A

答案解析:第一種模式是“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式；（選項(xiàng)C不符合題意）第二種模式是“公積金管理中心受理、審核和審批，銀行操作”模式；（選項(xiàng)D不符合題意）第三種模式是“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式；（選項(xiàng)B不符合題意）選項(xiàng)A符合題意。

2、某公司股東在以個(gè)人身份申請商業(yè)用房貸款時(shí)，如借款人是自雇人士或公司的股東、董事，商業(yè)銀行應(yīng)要求借款人提供其公司財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)資料并進(jìn)行審核?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第34條：對以個(gè)人身份申請的商業(yè)用房貸款，如借款人是自雇人士或公司的股東、董事，商業(yè)銀行應(yīng)要求借款人提供公司財(cái)務(wù)報(bào)表，業(yè)務(wù)資料并進(jìn)行審核。

3、申請個(gè)人經(jīng)營貸款，采用抵押擔(dān)保方式的，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:申請個(gè)人經(jīng)營貸款，采用抵押擔(dān)保方式的，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%。

4、國家助學(xué)貸款借款合同要體現(xiàn)協(xié)議承諾原則，保證借款合同的完善性、承諾的法律化乃至管理的系統(tǒng)化，要涵蓋的要點(diǎn)不包括（）?！締芜x題】

A.明確借款人不履行合同或怠于合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任

B.明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾

C.明確各方當(dāng)事人應(yīng)盡的職責(zé)

D.明確約定貸款資金的用途

正確答案:C

答案解析:本題考核國家助學(xué)貸款的簽約。借款合同要體現(xiàn)協(xié)議承諾原則，保證借款合同的完善性、承諾的法律化乃至管理的系統(tǒng)化，要涵蓋以下要點(diǎn)：明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾。明確約定貸款資金的用途。要求借款人通過簽訂借款合同等協(xié)議文件承諾貸款的真實(shí)用途并承擔(dān)貸款挪用的違約責(zé)任。明確借款人不履行合同或怠于履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

5、下面屬于個(gè)人消費(fèi)類貸款包括的內(nèi)容有（）。【多選題】

A.個(gè)人汽車貸款

B.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

C.個(gè)人住房貸款

D.個(gè)人醫(yī)療貸款

E.個(gè)人旅游消費(fèi)貸款

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個(gè)人消費(fèi)類貸款包括：個(gè)人住房貸款、個(gè)人汽車貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人住房裝修貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款和個(gè)人醫(yī)療貸款等。

6、公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式有三種，其中不包括（ ）?！締芜x題】

A.“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式

B.“公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作”模式

C.“銀行受理、審核審批，銀行操作”模式

D.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式

正確答案:C

答案解析:第一種模式是“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式。第二種模式是“公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作”模式。第三種模式是“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式。

7、辦理商用房貸款時(shí)，對以實(shí)際借款人及其關(guān)系人多人名義申請貸款，用于購買同一房產(chǎn)的，按單個(gè)借款人適用審批權(quán)限?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:嚴(yán)格執(zhí)行對單個(gè)借款人的授信總量審批權(quán)，控制個(gè)人授信總量。對以實(shí)際借款人及其關(guān)系人多人名義申請貸款，用于購買同一房產(chǎn)，按單個(gè)借款人適用審批權(quán)限。

8、個(gè)人二手房貸款的期限不能超過所購住房的剩余的土地使用權(quán)期限?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:個(gè)人二手房貸款的期限不能超過所購住房的剩余的土地使用權(quán)期限。

9、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的審查與審批的表述,正確的有(       )。【多選題】

A.貸款審查人審查完畢后,應(yīng)簽署審查意見

B.貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查

C.貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的,可以進(jìn)行重新調(diào)查

D.貸款審查人要對面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查

E.對未獲批準(zhǔn)的借款申請,貸前調(diào)查人應(yīng)及時(shí)告知借款人

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查，對貸前調(diào)查人提交的個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表、面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。貸款審查人認(rèn)為需要補(bǔ)充材料和完善調(diào)查內(nèi)容的，可要求貸前調(diào)查人進(jìn)一步落實(shí)。貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的，可以進(jìn)行重新調(diào)查。貸款審查人審查完畢后，應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表上簽署審查意見，連同申請材料、面談?dòng)涗浀纫徊⑺徒毁J款審批人進(jìn)行審批。對未獲批準(zhǔn)的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時(shí)告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時(shí)做好信貸拒批記錄存檔。

10、以下關(guān)于借款人以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作抵押申請貸款時(shí)應(yīng)同時(shí)符合的條件，說法不正確的是（  ）?！締芜x題】

A.用于抵押的房屋已列入征地拆遷范圍

B.除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應(yīng)有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關(guān)證明材料

C.所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房一并抵押及處置

D.以共有農(nóng)民住房抵押的，還應(yīng)當(dāng)取得其他共有人的書面同意

正確答案:A

答案解析:借款人以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作抵押申請貸款的，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（1）用于抵押的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)沒有權(quán)屬爭議，依法擁有政府相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明，未列入征地拆遷范圍；（2）除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應(yīng)有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關(guān)證明材料；（3）所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房一并抵押及處置；（4）以共有農(nóng)民住房抵押的，還應(yīng)當(dāng)取得其他共有人的書面同意。