2022年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理，可采取的措施包括( )?！径噙x題】

A.及時(shí)了解開發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程

B.了解開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證

C.了解借款人的入住情況及對(duì)住房的使用情況

D.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處理

E.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理，可采取的措施包括：（1）及時(shí)了解開發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程；（2）了解開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證；（3）了解借款人的入住情況及對(duì)住房的使用情況；（4）借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處理；（5）密切注意和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)等。

2、個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式，貸款人可根椐借款人的具體情況，只能選擇其中一種貸款擔(dān)保方式。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。貸款銀行可根據(jù)借款人的具體情況，采用一種或同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。

3、個(gè)人向銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款時(shí)，下列屬于借款人必須提供的申請(qǐng)材料的有（）?！径噙x題】

A.合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料

B.貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等

C.由汽車經(jīng)銷商出具的購(gòu)車意向證明

D.借款人學(xué)歷證書

E.購(gòu)車首付款證明材料

正確答案:A、B、C、E

答案解析:貸款受理人應(yīng)要求借款申請(qǐng)人以書面形式提出個(gè)人汽車貸款借款申請(qǐng)，并按銀行要求提交能證明其符合貸款條件的相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料清單包括：合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料；貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等；由汽車經(jīng)銷商出具的購(gòu)車意向證明；以所購(gòu)車輛抵押以外的方式進(jìn)行抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件和有處分勸人同意抵（質(zhì)）押的書面證明，以及貸款銀行認(rèn)可部門出具的抵押物估價(jià)證明；涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料；購(gòu)車首付款證明材料；如借款所購(gòu)車輛為二手車，還需提供購(gòu)車意向證明、貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車輛評(píng)估報(bào)告書、車輛出賣人的車輛產(chǎn)權(quán)證明、所交易車輛的《機(jī)動(dòng)車輛登記證》和車輛年檢證明等；如借款所購(gòu)車輛為商用車，還需提供所購(gòu)車輛可合法用于運(yùn)營(yíng)的證明，如車輛掛靠運(yùn)輸車隊(duì)的掛靠協(xié)議和租賃協(xié)議等；貸款銀行要求提供的其他文件、證明和資料。

4、個(gè)人汽車貸款中，貸前調(diào)查可以采取（）等多種方式進(jìn)行?！径噙x題】

A.審查借款申請(qǐng)材料

B.面談借款申請(qǐng)人

C.查詢個(gè)人信用

D.電話調(diào)查

E.實(shí)地調(diào)查

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，貸前調(diào)查可以采取審查借款申請(qǐng)材料、面談借款申請(qǐng)人、查詢個(gè)人信用、實(shí)地調(diào)查和電話調(diào)查及委托第三方調(diào)查等多種方式進(jìn)行。除參照個(gè)人貸款貸前調(diào)查內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)購(gòu)車行為的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。

5、下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款審批的表述,正確的有(      )?！径噙x題】

A.個(gè)人商用房貸款的簽批工作由有權(quán)簽批人負(fù)責(zé)

B.貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則,規(guī)范審批操作流程,明確貸款審批權(quán)限,實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批

C.貸款審批人簽署審批意見后,應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料退還業(yè)務(wù)部門

D.各行根據(jù)本行實(shí)際情況,也可實(shí)行審查人與審批人分離的審查審批模式

E.貸款審批人員應(yīng)該分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)給銀行帶來的收益和風(fēng)險(xiǎn)

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限，實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批，確保貸款審批人按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款。貸款審批人員應(yīng)該依據(jù)銀行商用房貸款辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國(guó)家宏觀調(diào)控政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆商用房貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟(jì)性，根據(jù)借款人的還款能力以及抵押擔(dān)保的充分性與可行性等情況，分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)給銀行帶來的收益和風(fēng)險(xiǎn)。貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查：貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，對(duì)未獲批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，應(yīng)寫明拒批理由；對(duì)需補(bǔ)充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說明需要補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容；對(duì)同意或有條件同意貸款的，如貸款條件與申報(bào)審批的貸款方案內(nèi)容不一致的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見。貸款審批人簽署審批意見后，應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料退還業(yè)務(wù)部門。對(duì)未獲批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放。貸款調(diào)查人、審查審批人及簽批人應(yīng)按各自的職責(zé)要求填寫調(diào)查審查審批表。

6、在商業(yè)銀行，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以（）為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果?！締芜x題】

A.主體特征

B.產(chǎn)品對(duì)象

C.產(chǎn)品用途

D.產(chǎn)品功能

正確答案:A

答案解析:在商業(yè)銀行，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果。

7、當(dāng)借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息時(shí)，該貸款屬于（）。【單選題】

A.正常貸款

B.關(guān)注貸款

C.次級(jí)貸款

D.可疑貸款

正確答案:C

答案解析:借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還還款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息時(shí)，該貸款屬于次級(jí)貸款。正常貸款：借款人一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素，或借款人未正常還款屬偶然性因素造成的。關(guān)注貸款：借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素。可疑貸款：貸款銀行已要求借款人及有關(guān)責(zé)任人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任，處理抵（質(zhì)）押物，預(yù)計(jì)貸款可能發(fā)生一定損失，但損失金額尚不能確定。

8、商用房貸款簽約與發(fā)放中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）?！締芜x題】

A.合同填寫不規(guī)范

B.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配

C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證事宜

D.借款合同采用格式條款未公示

正確答案:B

答案解析:業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配屬于商用房貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

9、個(gè)人貸款利率需同時(shí)符合中國(guó)人民銀行和商業(yè)銀行總行對(duì)相關(guān)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)政策,并符合商業(yè)銀行總行利率授權(quán)管理規(guī)定,個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款可在同期同檔次( )的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)?！締芜x題】

A.實(shí)際利率

B.LPR利率

C.固定利率

D.法定利率

正確答案:B

答案解析:個(gè)人貸款利率需同時(shí)符合中國(guó)人民銀行和總行對(duì)相關(guān)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)政策，并符合總行利率授權(quán)管理規(guī)定，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款可在同期同檔次LPR利率的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)。

10、根據(jù)《汽車貸款管理辦法》的規(guī)定,汽車貸款借款人可以是( )。【多選題】

A.在中國(guó)境內(nèi)有固定住所的中國(guó)公民

B.在中國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住3年的港、澳、臺(tái)居民

C.在中國(guó)境內(nèi)累計(jì)居住6個(gè)月的外國(guó)人

D.在中國(guó)境內(nèi)累計(jì)居住6個(gè)月的港、澳、臺(tái)居民

E.汽車經(jīng)銷商

正確答案:A、B、E

答案解析:一般情況下，汽車貸款借款人須滿足的條件之一為:中國(guó)公民,或在中國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年以上的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人。但在《汽車消費(fèi)貸款管理辦法》里將借款人細(xì)分為個(gè)人、汽車經(jīng)銷商和機(jī)構(gòu)借款人，并首次明確除中國(guó)公民以外，在中國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年以上（含1年）的港、澳、臺(tái)居民以及外國(guó)人均可申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款。