2022年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第3章 個(gè)人住房貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)不包括( )?！締芜x題】

A.互助性

B.普遍性

C.利率低

D.期限短

正確答案:D

答案解析:公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括互助性、普遍性、利率低、期限長(zhǎng)。選項(xiàng)D符合題意，選項(xiàng)ABC不符合題意。

2、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,在房屋未辦妥正式抵押登記前,普遍采取的擔(dān)保方式為（）?！締芜x題】

A.階段性保證

B.保證

C.抵押

D.抵押加階段性保證

正確答案:D

答案解析:在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)ABC錯(cuò)誤。

3、（）銀行率先在國(guó)內(nèi)開(kāi)辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。【單選題】

A.中國(guó)工商

B.中國(guó)

C.招商

D.中國(guó)建設(shè)

正確答案:D

答案解析:考察個(gè)人貸款的發(fā)展歷程。中國(guó)建設(shè)銀行率先在國(guó)內(nèi)開(kāi)辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)ABC錯(cuò)誤。

4、政策風(fēng)險(xiǎn)屬于個(gè)人住房貸款的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:政策風(fēng)險(xiǎn)屬于個(gè)人住房貸款的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)之一，由于這些風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自外部，因此是單一行業(yè)、單一銀行所無(wú)法避免的。

5、下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。【單選題】

A.公積金個(gè)人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款

B.公積金個(gè)人住房貸款其資金來(lái)源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金

C.只要是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工，都可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款

D.相對(duì)商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率相對(duì)較高

正確答案:D

答案解析:相對(duì)商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率相對(duì)較低。選項(xiàng)D表述錯(cuò)誤，選項(xiàng)ABC表述正確。