2022年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、（  ）的特點(diǎn)是被指定發(fā)放的貸款本金，一旦經(jīng)過(guò)借貸和還款后，就不能再被重復(fù)借貸?！締芜x題】

A.個(gè)人單筆貸款

B.個(gè)人不可循環(huán)授信額度

C.個(gè)人可循環(huán)授信額度

D.個(gè)人多筆貸款

正確答案:A

答案解析:個(gè)人單筆貸款的特點(diǎn)是被指定發(fā)放的貸款本金，一旦經(jīng)過(guò)借貸和還款后，就不能再被重復(fù)借貸。個(gè)人不可循環(huán)授信額度是指根據(jù)每次單筆貸款出賬金額累計(jì)計(jì)算，即使單筆貸款提前還款，該筆貸款額度不能循環(huán)使用。個(gè)人可循環(huán)授信額度是指由自然人提出申請(qǐng)，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)?；蛐庞脳l件（一般以房產(chǎn)作為抵押），經(jīng)銀行審批同意對(duì)借款人進(jìn)行最高額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。

2、下列關(guān)于個(gè)人貸款期限的表述,錯(cuò)誤的是(   )。【單選題】

A.經(jīng)貸款人同意,個(gè)人貸款可以展期

B.不同的個(gè)人貸款產(chǎn)品的貸款期限也各不相同

C.貸款銀行應(yīng)根據(jù)借款人實(shí)際還款能力科學(xué)、合理的確定貸款期限

D.個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)20年

正確答案:D

答案解析:貸款期限是指從具體貸款產(chǎn)品發(fā)放到約定的最后還款或清償?shù)钠谙?。不同的個(gè)人貸款產(chǎn)品的貸款期限也各不相同。如個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，而個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款中，個(gè)別貸款的期限僅為6個(gè)月。貸款銀行應(yīng)根據(jù)借款人實(shí)際還款能力科學(xué)、合理地確定貸款期限。經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期。1年以內(nèi)（含）的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限；1年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(guò)該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限。

3、房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”?！凹賯€(gè)貸”的“假”并非指（ ）。【單選題】

A.虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有“真實(shí)”的表象

B.不具有真實(shí)的購(gòu)房目的

C.借款人的全部資產(chǎn)不足以一次性購(gòu)買房屋

D.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料

正確答案:C

答案解析:所謂“假個(gè)貸”一般是指借款人并不具有真實(shí)的購(gòu)房目的，采取各種手段套取銀行個(gè)人住房貸款的行為。“假個(gè)貸”的“假”，一是指不具有真實(shí)的購(gòu)房目的；二是指虛構(gòu)購(gòu)房行為是其具有“真實(shí)”的表象；三是指捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等。

4、商業(yè)銀行在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)區(qū)別判斷抵押物狀況，抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)（）為準(zhǔn)?！締芜x題】

A.在該次買賣交易中的成交價(jià)

B.在該次買賣交易中的評(píng)估價(jià)

C.在該次買賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較低者

D.在該次買賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較高者

正確答案:C

答案解析:商業(yè)銀行應(yīng)區(qū)別判斷抵押物狀況。抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較低者為準(zhǔn)。

5、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款貸前調(diào)查應(yīng)以（     ）。【單選題】

A.實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔

B.間接調(diào)查為主、實(shí)地調(diào)查為輔

C.電話查詢?yōu)橹?、信息咨詢?yōu)檩o

D.信息咨詢?yōu)橹鳌㈦娫挷樵優(yōu)檩o

正確答案:A

答案解析:個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問(wèn)以及信息咨詢等途徑和方法。