2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個人抵押貸款可基于客戶（ ）申請、（ ）抵押辦理（ ）抵押貸款。 【單選題】

A.單次、單次、一筆

B.多次、單次、一筆

C.多次、多次、多筆

D.單次、單次、多筆

正確答案:A

答案解析:個人抵押貸款可基于客戶單次申請、單次抵押辦理一筆抵押貸款。但對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)，不必每次分別設(shè)定抵押，而是通過設(shè)定最高額抵押的方式提供擔(dān)保。

2、在資金成本和風(fēng)險成本一定的情況下，銀行利潤目標(biāo)越（），信貸資產(chǎn)的定價就越（）。【單選題】

A.高；低

B.高；高

C.低；高

D.低；低

正確答案:B

答案解析:在資金成本和風(fēng)險成本一定的情況下，銀行利潤目標(biāo)越高，信貸資產(chǎn)的定價就越高。

3、個人汽車貸款的特點是（）。【多選題】

A.在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地

B.與汽車市場的多種行業(yè)機構(gòu)具有密切關(guān)系

C.與其他行業(yè)聯(lián)系不大

D.風(fēng)險管理難度相對較大

E.風(fēng)險管理較為簡單

正確答案:A、B、D

答案解析:個人汽車貸款的特征：第一，作為汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地；第二，與汽車市場的多種行業(yè)機構(gòu)具有密切關(guān)系；第三，風(fēng)險管理難度相對較大。由于汽車貸款購買的標(biāo)的產(chǎn)品為移動易耗品，以汽車作抵押的風(fēng)險緩釋作用有限，其風(fēng)險相對于住房貸款來說更難把握。

4、下列不屬于個人住房貸款操作風(fēng)險的是（ ）。【單選題】

A.貸款流程中的風(fēng)險

B.還款意愿風(fēng)險

C.法律風(fēng)險

D.政策風(fēng)險

正確答案:B

答案解析:個人住房貸款操作風(fēng)險包括ACD項?！斑€款意愿風(fēng)險”屬于信用風(fēng)險。

5、在與客戶交流的階段，通常會涉及到幾個步驟，這些步驟不包括（）?！締芜x題】

A.感知

B.認(rèn)知

C.獲得

D.發(fā)展

正確答案:A

答案解析:在與客戶交流的階段，通常會涉及到幾個步驟，分別是感覺、認(rèn)知、獲得、發(fā)展和保留。

6、假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)是（）。【單選題】

A.房地產(chǎn)價格形成的替代原理

B.預(yù)期原理

C.生產(chǎn)費用價值論

D.房地產(chǎn)價格形成的轉(zhuǎn)換原理

正確答案:B

答案解析:成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論——商品的價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的替代原理。收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)的。假設(shè)開發(fā)法是一種科學(xué)實用的估價方法，其理論依據(jù)與收益法相同，是預(yù)期原理。

7、下列不屬于SWOT分析方法內(nèi)容的是（）?！締芜x題】

A.優(yōu)勢

B.機遇

C.渠道

D.威脅

正確答案:C

答案解析:SWOT分析方法中，S表示優(yōu)勢，W表示劣勢，O表示機遇，T表示威脅。

8、商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按照（  ）的原則審慎選擇合作機構(gòu)?！締芜x題】

A.適度分散

B.審慎

C.高效可靠

D.合理清晰

正確答案:A

答案解析:《商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款管理暫行辦法》第五十三條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按照適度分散的原則審慎選擇合作機構(gòu)，制定因合作機構(gòu)導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷的應(yīng)急與恢復(fù)預(yù)案，避免對單一合作機構(gòu)過于依賴而產(chǎn)生的風(fēng)險。

9、下列選項中可以作為合格的個人貸款對象的有(     )。【多選題】

A.15歲的初中生李某

B.某有限責(zé)任公司

C.19歲的個體戶陳某

D.22歲的趙某，因換精神疾病不能獨立從事民事行為

E.18歲的大學(xué)生張某

正確答案:C、E

答案解析:個人貸款對象僅限于自然人，而不包括法人。合格的個人貸款申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人。A項為限制民事行為能力人，B項為法人，D項為無民事行為能力人。所以應(yīng)選CE兩項。

10、房地產(chǎn)估價的原則包括（  ）?！径噙x題】

A.合法原則

B.最高最佳使用原則

C.估價時點原則

D.替代原則

E.公平原則

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)估價的原則包括：（1）合法原則；（2）最高最佳使用原則；（3）估價時點原則；（4）替代原則；（5）公平原則。