2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第3章 個人住房貸款5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、公積金個人住房貸款貸后管理的內(nèi)容包括(       )?！径噙x題】

A.貸款檢查

B.登記臺賬

C.合同的簽訂

D.協(xié)助公積金管理中心對不良貸款進行催收

E.基金清退和利息劃回

正確答案:A、D、E

答案解析:貸后管理的內(nèi)容包括：1、貸款檢查；2、協(xié)助催收貸款；3、對賬工作；4、基金清退和利息劃回；5、貸款手續(xù)費的結(jié)算；6、擔保貸后管理；7、貸款數(shù)據(jù)的報送；8、委托協(xié)議終止；9、檔案管理。ADE包含其中，故選此三項。B項為貸款審批的內(nèi)容，C項為貸款簽約的內(nèi)容。

2、公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的主要區(qū)別不包括（ ）?！締芜x題】

A.承擔風險主體不同

B.還款方式不同

C.貸款對象不同

D.資金來源不同

正確答案:B

答案解析:公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的主要區(qū)別如下：1.承擔風險的主體不同（選項A不符合題意）2.資金來源不同（選項D不符合題意）3.貸款對象不同（選項C不符合題意）4.貸款利率不同5.審批主體不同選項B符合題意。

3、個人住房貸款合作機構(gòu)的風險表現(xiàn)形式不包括（）?！締芜x題】

A.房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險

B.擔保公司的擔保風險

C.其他合作機構(gòu)的風險

D.房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營風險

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險（選項A不符合題意）、擔保公司的擔保風險（選項B不符合題意）、其他合作機構(gòu)的風險（選項C不符合題意）。選項D符合題意。

4、借款人以所購住房作抵押的，銀行通常要求將住房價值全額用于貸款抵押?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:借款人以所購住房作抵押的，銀行通常要求將住房價值全額用于貸款抵押。

5、個人住房貸款的計息結(jié)息方式由央行確定?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。