2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個人住房貸款的借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但是一筆借款合同只能選擇一種還款方法?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:個人住房貸款的借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但是一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。

2、正確選用估價方法的前提是熟練掌握各種估價方法的原理和實質(zhì)?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:正確選用估價方法的前提是熟練掌握各種估價方法的原理和實質(zhì)。

3、銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個人住房貸款合作單位時，主要審查（）?！径噙x題】

A.經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

B.稅務(wù)登記證明

C.會計報表

D.企業(yè)資信等級

E.企業(yè)法人代表的個人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:審查內(nèi)容主要包括以下幾項：經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記證明；會計報表；企業(yè)資信等級；開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況；企業(yè)法人代表的個人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

4、貸款人應(yīng)按照（）等維度建立個人貸款風(fēng)險限額管理制度。【多選題】

A.性別

B.區(qū)域

C.姓氏

D.品種

E.客戶群

正確答案:B、D、E

答案解析:貸款人應(yīng)按照區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風(fēng)險限額管理制度。

5、貸款調(diào)查包括（ ）內(nèi)容?！径噙x題】

A.借款人基本情況

B.借款人收入情況

C.借款用途

D.借款人還款來源、還款能力及還款方式

E.保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵（質(zhì)）押物價值及變現(xiàn)能力

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款調(diào)查包括但不限于以下內(nèi)容：借款人基本情況；借款人收入情況；借款用途；借款人還款來源、還款能力及還款方式；保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵（質(zhì)）押物價值及變現(xiàn)能力

6、在貸后管理中，個人經(jīng)營貸款還需特別關(guān)注的內(nèi)容包括（）。【多選題】

A.日常走訪企業(yè)

B.企業(yè)負(fù)債情況的檢查

C.企業(yè)盈利情況的檢查

D.項目進(jìn)展情況的檢查

E.企業(yè)財務(wù)經(jīng)營狀況的檢查

正確答案:A、D、E

答案解析:個人經(jīng)營貸款在貸后管理中還需特別關(guān)注以下內(nèi)容：1.日常走訪企業(yè)。在政策、市場、經(jīng)營環(huán)境等外部環(huán)境發(fā)生變化，或借款人自身發(fā)生異常的情況下，應(yīng)不定期地就相關(guān)問題走訪企業(yè)，并及時檢查借款人的借款資金及使用情況。2.企業(yè)財務(wù)經(jīng)營狀況的檢查。通過測算與比較資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表及主要財務(wù)比率的變化，動態(tài)地評價企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實力、資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)、變現(xiàn)能力、現(xiàn)金流量情況，進(jìn)一步判斷企業(yè)是否具備可靠的還款來源和能力。3.項目進(jìn)展情況的檢查。對固定資產(chǎn)貸款還應(yīng)檢查項目投資和建設(shè)進(jìn)度、項目施工設(shè)計方案及項目投資預(yù)算是否變更、項目自籌資金和其他銀行借款是否到位、項目建設(shè)與生產(chǎn)條件是否變化、配套項目建設(shè)是否同步，項目投資缺口及建設(shè)工期等。

7、2021年1月1日生效的《民法典》，對（ ）等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定?！径噙x題】

A.土地承包經(jīng)營權(quán)的定義

B.承包經(jīng)營權(quán)人

C.發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)

D.承包經(jīng)營的設(shè)立

E.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:2021年1月1日生效的《民法典》，對土地承包經(jīng)營權(quán)的定義、承包經(jīng)營權(quán)人及發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)、承包經(jīng)營的設(shè)立、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。

8、公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容，它實行的原則不包括（ )?！締芜x題】

A.存貸結(jié)合

B.先貸后還

C.整借零還

D.貸款擔(dān)保

正確答案:B

答案解析:公積金個人住房貸款實行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保”的原則。

9、在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時，采用市場法有可能低估房價?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時，采用市場法有可能高估房價。

10、信用評分的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)要實現(xiàn)申請評分的功能目標(biāo)包括（）?！径噙x題】

A.進(jìn)行自動審批

B.提高審批效率

C.統(tǒng)一審批標(biāo)準(zhǔn)

D.統(tǒng)一風(fēng)險偏好

E.確定評分等級

正確答案:A、B、D

答案解析:信用評分的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，要實現(xiàn)申請評分進(jìn)行自動審批、提高審批效率、統(tǒng)一風(fēng)險偏好的功能目標(biāo)。