2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第3章 個人住房貸款5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、公積金個人住房貸款貸后管理的內(nèi)容包括(       )?！径噙x題】

A.貸款檢查

B.登記臺賬

C.合同的簽訂

D.協(xié)助公積金管理中心對不良貸款進行催收

E.基金清退和利息劃回

正確答案:A、D、E

答案解析:貸后管理的內(nèi)容包括：1、貸款檢查；2、協(xié)助不良貸款催收；3、對賬工作；4、基金清退和利息劃回；5、貸款手續(xù)費的結算；6、擔保貸后管理；7、貸款數(shù)據(jù)的報送；8、委托協(xié)議終止；9、檔案管理。ADE包含其中，故選此三項。B項為貸款審批的內(nèi)容，C項為貸款簽約的內(nèi)容。

2、對于住房公積金貸款，承辦銀行的貸后管理職責包括（）【多選題】

A.對賬工作

B.協(xié)助不良貸款催收

C.貸款數(shù)據(jù)報送

D.貸款檢查

E.基金清退和利息劃回

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:按照公積金管理中心委托要求，承辦銀行貸后管理包括：1.貸款檢查2.協(xié)助不良貸款催收3.對賬工作4.基金清退和利息劃回5.貸款手續(xù)費的結算6.擔保貸后管理7.貸款數(shù)據(jù)的報送8.委托協(xié)議終止9.檔案管理。故ABCDE項全部正確。

3、個人住房貸款對合作機構分析的要點不包括（）?！締芜x題】

A.分析合作機構基層員工素質(zhì)

B.分析合作機構的業(yè)界聲譽

C.分析合作機構的歷史信用記錄

D.分析企業(yè)的經(jīng)營成果

正確答案:A

答案解析:個人住房貸款對合作機構分析的要點包括：分析合作機構領導層素質(zhì)、分析合作機構的業(yè)界聲譽（選項B不符合題意）、分析合作機構的歷史信用記錄（選項C不符合題意）、分析合作機構的管理規(guī)范程度、分析企業(yè)的經(jīng)營成果（選項D不符合題意）、分析合作機構的償債能力。選項A符合題意。

4、保證人經(jīng)濟實力下降或信用狀況惡化是導致保證人擔保能力下降的主要原因,這種風險會使保證擔保對銀行債權的保障能力降低,第二還款來源嚴重不足。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:保證人經(jīng)濟實力下降或信用狀況惡化是導致保證人還款能力下降的主要原因，這種風險會使保證擔保對銀行債權的保障能力降低，第二還款來源嚴重不足。

5、個人住房貸款利率重定價日，定價基準調(diào)整為最近（  ）相應期限的貸款市場報價利率?！締芜x題】

A.三個月

B.六個月

C.15天

D.一個月

正確答案:D

答案解析:個人住房貸款利率重定價日，定價基準調(diào)整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。