可以設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)有哪些？：可以設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)有哪些？債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將上述所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。（1）抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；只是抵押權(quán)未設(shè)立，（2）抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，（3）以尚未辦理權(quán)屬證書的財(cái)產(chǎn)抵押的，只要當(dāng)事人在一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的，法院可以認(rèn)定抵押有效；

抵押的定義是什么？：抵押的定義是什么？抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同“抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿。如果當(dāng)事人在抵押合同中約定了流押條款，但不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。甲、乙在抵押合同中的約定。若甲到期不返還借款本息，該約定條款無效

什么是最高額保證？：是指保證人與債權(quán)人協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作保證，最高額保證合同對(duì)保證期間沒有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知到達(dá)之日起6個(gè)月。但未約定保證方式和保證期間。下列關(guān)于丙企業(yè)是否承擔(dān)保證責(zé)任的表述中，因?yàn)楸髽I(yè)的保證責(zé)任因還款期限的變更而消滅，（2）當(dāng)事人未約定保證期間的。

保證人如何行使追償權(quán)？（債務(wù)人破產(chǎn)時(shí)的處理）?：有權(quán)向債務(wù)人追償，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配。是指當(dāng)債務(wù)人的全部資產(chǎn)無法清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，債權(quán)人通過一定法律程序?qū)鶆?wù)人的全部資產(chǎn)供其平均受償。從而使債務(wù)人免除不能清償?shù)钠渌麄鶆?wù)。（1）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件的，債權(quán)人既可向人民法院申報(bào)債權(quán)。（2）債權(quán)人申報(bào)債權(quán)后在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠郑瑐鶛?quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，（3）債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人破產(chǎn)。

同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保怎么處理？：同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保怎么處理？被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形：1. 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（1）債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保（先物后人），債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（2）第三人提供物的擔(dān)保（無先后順序之分），債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后。

如何認(rèn)定無權(quán)代理合同的效力？：如何認(rèn)定無權(quán)代理合同的效力？行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)。（2）相對(duì)人的催告權(quán)和撤銷權(quán)。相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的“合同被追認(rèn)之前“善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利”相對(duì)人才可以行使撤銷權(quán)，均可行使催告權(quán)。【總結(jié)】無效VS可撤銷VS效力待定。

權(quán)益法超額虧損怎么確認(rèn)？：權(quán)益法超額虧損的確認(rèn)：投資方確認(rèn)應(yīng)分擔(dān)被投資單位發(fā)生的超額損失，原則上應(yīng)以長(zhǎng)期股權(quán)投資及其他實(shí)質(zhì)上構(gòu)成對(duì)被投資單位凈投資的長(zhǎng)期權(quán)益減記至零為限，投資方負(fù)有承擔(dān)額外損失義務(wù)的除外。

無形資產(chǎn)減值金額如何確定？：無形資產(chǎn)減值金額如何確定？無形資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日存在可能發(fā)生減值的跡象時(shí)，其可收回金額低于賬面價(jià)值的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至可收回金額，減記的金額確認(rèn)為減值損失，計(jì)入當(dāng)期損益，同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)同等條件如何界定？：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)同等條件的界定：總價(jià)款，支付方式，支付時(shí)間，交付時(shí)間。也就是說承租人要想行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，總價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間、交付時(shí)間等保持相同，比如必須一次支付而不是分期支付。

留置權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)區(qū)別是什么？：留置權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)區(qū)別：留置權(quán)是債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人不能履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人占有。

多人擔(dān)保如何負(fù)擔(dān)債務(wù)？：保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。依照法律規(guī)定要按照連帶保證來承擔(dān)保證責(zé)任。保證人對(duì)于債權(quán)人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。連帶保證的各個(gè)保證人向債權(quán)人承擔(dān)連帶保證債務(wù)，每個(gè)保證人都有義務(wù)承擔(dān)全部保證責(zé)任。

抵押權(quán)行使的順序是怎樣的？：抵押權(quán)行使的順序是怎樣的？假如都辦理登記了，按照登記的先后順序清償，如果一個(gè)登記一個(gè)沒有登記，登記的優(yōu)先受償；如果都沒登記，按照債權(quán)比例清償，并不看合同訂立的時(shí)間。