抵押權(quán)行使的順序通常是按照以下順序進(jìn)行：

1. 優(yōu)先受償權(quán)：優(yōu)先受償權(quán)是指抵押權(quán)人在債務(wù)人違約時(shí)，有權(quán)先于其他債權(quán)人獲得償付。這是因?yàn)榈盅何锸堑盅簜鶆?wù)的擔(dān)保物，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2. 次順位抵押權(quán)：次順位抵押權(quán)是指在優(yōu)先受償權(quán)之后，其他抵押權(quán)人按照其抵押物登記的先后順序依次受償。

3. 普通債權(quán)：普通債權(quán)是指沒(méi)有抵押擔(dān)保的債權(quán)，通常是指未經(jīng)過(guò)抵押登記的債權(quán)。在抵押權(quán)人和次順位抵押權(quán)人得到償付之后，普通債權(quán)人才有權(quán)獲得償付。

需要注意的是，如果抵押物的價(jià)值不足以償還所有債權(quán)人的債務(wù)，那么抵押權(quán)人和次順位抵押權(quán)人將按照其抵押物的價(jià)值比例分配償付款項(xiàng)。如果還有剩余的債務(wù)沒(méi)有償付，那么普通債權(quán)人將無(wú)法獲得償付。