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優(yōu)先購買權(quán)同等條件如何界定?

幫考網(wǎng)校2020-07-07 15:46:11
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優(yōu)先購買權(quán)同等條件界定主要包括以下幾個(gè)方面:

1. 優(yōu)先購買權(quán)的受讓人必須與第三方購買者在資質(zhì)、條件、能力等方面具有同等條件。

2. 優(yōu)先購買權(quán)的受讓人必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)行使其優(yōu)先購買權(quán),否則將視為放棄。

3. 優(yōu)先購買權(quán)的受讓人必須按照規(guī)定的價(jià)格和條件購買該物業(yè),否則將視為放棄。

4. 優(yōu)先購買權(quán)的受讓人必須符合法律法規(guī)和合同規(guī)定的其他條件。

需要注意的是,優(yōu)先購買權(quán)同等條件的判斷需要根據(jù)具體情況進(jìn)行,包括但不限于物業(yè)類型、所處區(qū)域、市場行情等因素。同時(shí),在合同中應(yīng)明確規(guī)定優(yōu)先購買權(quán)的同等條件界定標(biāo)準(zhǔn),以避免爭議和糾紛。
幫考網(wǎng)校
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