一起來看看什么是銀行理財產(chǎn)品？：是指銀行在對潛在目標(biāo)客戶群分析研究的基礎(chǔ)上，針對目標(biāo)客戶群開發(fā)設(shè)計并銷售的具備投資與資產(chǎn)管理屬性的一類金融產(chǎn)品。銀行理財產(chǎn)品業(yè)務(wù)是指銀行接受投資人的委托，對受托的投資者財產(chǎn)進(jìn)行投資和管理，相關(guān)投資風(fēng)險與收益由客戶與銀行按照約定方式承擔(dān)。同業(yè)理財產(chǎn)品的逐步拓展，合作模式映射到國內(nèi)大型銀行和中小銀行之間的同業(yè)理財模式。投資組合保險策略的逐步嘗試，產(chǎn)品的穩(wěn)健與否并不在于是否參與了高風(fēng)險資產(chǎn)的投資。

權(quán)益類理財產(chǎn)品指的是什么？：權(quán)益類理財產(chǎn)品是指主要投資于權(quán)益市場的理財產(chǎn)品，該類理財產(chǎn)品投資股票、未上市企業(yè)股權(quán)等權(quán)益類資產(chǎn)的比例不低于80%。部分商業(yè)銀行推出的投資于權(quán)益類資產(chǎn)的類基金中的基金（FOF）型理財產(chǎn)品、私募理財產(chǎn)品等，這類理財產(chǎn)品由于以權(quán)益類資產(chǎn)投資為主，投資收益一方面取決于宏觀經(jīng)濟(jì)及權(quán)益市場的變化，另一方面還取決于產(chǎn)品投資管理人的投資管理能力，風(fēng)險顯著高于固定收益類理財產(chǎn)品。

帶你快速理解什么是QDII境外投資類理財產(chǎn)品？：QDII即合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者，經(jīng)中國有關(guān)部門批準(zhǔn)從事境外證券市場的股票、債券等有價證券業(yè)務(wù)的證券投資基金。商業(yè)銀行的QDII產(chǎn)品僅可投資于銀保監(jiān)會合作監(jiān)管市場上市的股票、銀保監(jiān)會合作監(jiān)管市場的監(jiān)管機(jī)構(gòu)所批準(zhǔn)或登記注冊的公募基金、具有固定收益性質(zhì)的票據(jù)和債券、符合評級要求的結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品及掉期、遠(yuǎn)期等衍生品。QDII產(chǎn)品投資金融衍生品均應(yīng)限于投資組合避險或有效管理，也不得投資實物商品衍生品。

按照理財產(chǎn)品投資性質(zhì)分類有幾大類？：固定收益類理財產(chǎn)品、 權(quán)益類理財產(chǎn)品、商品及衍生品類理財產(chǎn)品和混合類理財產(chǎn)品。還有一類現(xiàn)金管理型理財產(chǎn)品，其產(chǎn)品性質(zhì)與公募基金中的貨幣基金類似。固定收益類產(chǎn)品投資于存款、債券等債權(quán)類資產(chǎn)的比例不低于80%；權(quán)益類產(chǎn)品投資于股票、未上市企業(yè)股權(quán)等權(quán)益類資產(chǎn)的比例不低于80%；商品及金融衍生品類產(chǎn)品投資于商品及金融衍生品的比例不低于80%；

混合類理財產(chǎn)品可投資哪類資產(chǎn)？：混合類理財產(chǎn)品通常投資于多種資產(chǎn)組成的資產(chǎn)組合，混合類理財產(chǎn)品可投資于債權(quán)類資產(chǎn)、權(quán)益類資產(chǎn)、商品及金融衍生品類資產(chǎn)，混合類理財產(chǎn)品在投資范圍、比例上更為靈活，避免某一大類資產(chǎn)配置過于集中的單一市場風(fēng)險，較大限度地發(fā)揮了銀行在資產(chǎn)管理及風(fēng)險防控方面的優(yōu)勢，資產(chǎn)管理團(tuán)隊可以根據(jù)市場狀況，三是混合類理財產(chǎn)品在大類資產(chǎn)配置上可進(jìn)可退，混合類理財產(chǎn)品相對而言投資上更趨穩(wěn)健。

另類理財產(chǎn)品投資有什么優(yōu)點？：另類資產(chǎn)是指除傳統(tǒng)股票、債券和現(xiàn)金之外的金融資產(chǎn)和實物資產(chǎn)，如房地產(chǎn)、證券化資產(chǎn)、對沖基金、私募股權(quán)基金、大宗商品、巨災(zāi)債券、低碳產(chǎn)品、酒和藝術(shù)品等。另類資產(chǎn)與傳統(tǒng)資產(chǎn)以及宏觀經(jīng)濟(jì)周期的相關(guān)性較低，有些另類投資產(chǎn)品為客戶提供以現(xiàn)金形式或?qū)嵨镄问将@取投資本金收益的選擇權(quán)，通過投資這類產(chǎn)品客戶也可以獲取某些相對較為稀缺的實物資產(chǎn)。在進(jìn)行另類資產(chǎn)投資時，除需承擔(dān)傳統(tǒng)的信用風(fēng)險、市場風(fēng)險和流動性風(fēng)險外。

什么是房地產(chǎn)的概念？：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，它是實物、權(quán)益、區(qū)位的綜合體；區(qū)位包括地理位置坐標(biāo)位置、周圍環(huán)境和景觀、與重要場所（如市中心、機(jī)場、車站、政府機(jī)關(guān)、同行業(yè)等）的距離及通達(dá)的便捷性等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，房地產(chǎn)可以有三種存在形態(tài)：1.國有土地使用權(quán)的出讓，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計、組織開發(fā)建設(shè)、對舊城區(qū)土地的再開發(fā)等，2.房地產(chǎn)經(jīng)營；

房地產(chǎn)估價目的是什么？：是指房地產(chǎn)估價報告的期望用途，不同的估價目的將影響估價結(jié)果。估價目的不同，估價的依據(jù)、所采用的價值標(biāo)準(zhǔn)、估價時點的選取、估價時應(yīng)考慮的因素、估價方法的選用等就可能不同，甚至估價對象本身的范圍界定也可能不同。估價目的限制了估價報告的用途，針對某種估價目的得出的估價結(jié)果，針對不同估價目的所采用的價值標(biāo)準(zhǔn)，分為公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)和非公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)。要求評估價應(yīng)是公開市場價值。

房地產(chǎn)有哪幾大類特性？：每宗房地產(chǎn)獨有的自然地理位置和社會經(jīng)濟(jì)位置使其具有區(qū)位優(yōu)劣之分；房地產(chǎn)之間不能實現(xiàn)完全替代、房地產(chǎn)市場是不完全競爭市場，房地產(chǎn)價格易受交易者個別行為影響。但是政府可規(guī)定土地使用期限（目前我國政府規(guī)定土地使用權(quán)出讓年限：土地總量有限且不可再生，相對于人們對土地的需求日益擴(kuò)大，土地總量供給是有限的；房地產(chǎn)供給不能集中于一處。房地產(chǎn)由于不可移動、獨一無二、價值量大等特性。

什么叫做流動性風(fēng)險？：流動性風(fēng)險主要產(chǎn)生于銀行無法應(yīng)對因負(fù)債下降或資產(chǎn)增加而導(dǎo)致的流動性困難。當(dāng)一家銀行缺乏流動性時，它就不能依靠負(fù)債增長或以合理的成本迅速變現(xiàn)資產(chǎn)來獲得充裕的資金，流動性不足能導(dǎo)致銀行倒閉。2、流動性風(fēng)險：是指商業(yè)銀行無法以合理成本及時獲得充足資金，用于償付到期債務(wù)、履行其他支付義務(wù)和滿足正常業(yè)務(wù)開展的其他資金需求的風(fēng)險。（1）流動性風(fēng)險是銀行所有風(fēng)險中最具破壞力的風(fēng)險。流動性風(fēng)險堪稱銀行風(fēng)險中的“

系統(tǒng)性金融風(fēng)險的具體含義指什么？：（一）系統(tǒng)性金融風(fēng)險的定義和特征，系統(tǒng)性金融風(fēng)險是指由于金融體系的內(nèi)在相關(guān)性，導(dǎo)致整個金融系統(tǒng)崩潰的風(fēng)險以及對實體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生嚴(yán)重負(fù)面效應(yīng)的可能性，系統(tǒng)性金融風(fēng)險初始積累的多樣性和不確定性、傳染渠道 的多樣性和關(guān)聯(lián)性。使得系統(tǒng)性金融風(fēng)險是一種 復(fù)雜的風(fēng)險類型，系統(tǒng)性金融風(fēng)險的爆發(fā)通常會帶來一場劇烈的短期風(fēng)險，負(fù)的外部性以及對整個實體經(jīng)濟(jì)的巨大溢出效應(yīng)是系統(tǒng)性金融風(fēng)險的最重要的特征“

信用風(fēng)險的定義及特征是什么？：信用風(fēng)險是指債務(wù)人或交易對手未能履行合同所規(guī)定的義務(wù)或信用質(zhì)量發(fā)生變化，影響金融產(chǎn)品價值，從而給債權(quán)人或金融產(chǎn)品持有人造成經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險。對手違約造成的損失雖然會小于衍生產(chǎn)品的名義價值，有可能造成潛在風(fēng)險損失。（3）信用風(fēng)險是商業(yè)銀行面臨的最重要的風(fēng)險種類。因此具有明顯的非系統(tǒng)性風(fēng)險特征。是指由于某種全局性的共同因素引起的投資收益的可能變動，這種因素以同樣的方式對所有業(yè)務(wù)的收益產(chǎn)生影響。