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個(gè)別計(jì)價(jià)法的內(nèi)容具體指什么?

幫考網(wǎng)校2020-05-20 10:40:13
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個(gè)別計(jì)價(jià)法是一種評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法,它基于資產(chǎn)的特定屬性和條件,通過(guò)對(duì)比市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的價(jià)格和銷售情況,來(lái)確定該資產(chǎn)的價(jià)值。具體內(nèi)容包括:

1. 確定資產(chǎn)的特定屬性和條件,例如物理特征、位置、用途等。

2. 搜集市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的價(jià)格和銷售情況,包括最近的銷售記錄、廣告和宣傳資料等。

3. 對(duì)比市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的價(jià)格和銷售情況,分析其異同點(diǎn),確定該資產(chǎn)的價(jià)值。

4. 考慮市場(chǎng)供需情況、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策法規(guī)等因素,對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行調(diào)整。

5. 最終確定資產(chǎn)的價(jià)值,并給出評(píng)估報(bào)告。
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