稅務(wù)師職業(yè)資格
報(bào)考指南考試報(bào)名準(zhǔn)考證打印成績(jī)查詢(xún)考試題庫(kù)

重置密碼成功

請(qǐng)謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

注冊(cè)成功

請(qǐng)謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買(mǎi)的住房增值稅如何規(guī)定的?

幫考網(wǎng)校2020-10-10 09:27:27
|
個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買(mǎi)的住房增值稅的規(guī)定如下:

1. 對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的住房,如果在購(gòu)買(mǎi)后滿(mǎn)兩年再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)涂梢悦庹髟鲋刀悺?br>
2. 如果在購(gòu)買(mǎi)后不足兩年就進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)托枰U納增值稅。增值稅的稅率為5.5%或者是1.5%(根據(jù)房屋所在地區(qū)的不同而有所不同),稅款的計(jì)算方法是按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格減去購(gòu)買(mǎi)價(jià)格再乘以稅率來(lái)計(jì)算。

3. 如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的住房是二手房,那么在轉(zhuǎn)讓時(shí)還需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。營(yíng)業(yè)稅的稅率為5%,計(jì)算方法是按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格乘以稅率來(lái)計(jì)算。個(gè)人所得稅的稅率為20%,計(jì)算方法是按照轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)成本和相關(guān)費(fèi)用后再乘以稅率來(lái)計(jì)算。

需要注意的是,以上規(guī)定僅適用于個(gè)人自用住房的轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻浅鍪弁顿Y性房產(chǎn)或商業(yè)用途的房產(chǎn),就需要按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅款。
幫考網(wǎng)校
|

推薦視頻

推薦文章

推薦問(wèn)答