因不可抗力導致合同解除，發(fā)包人應支付的款項包括哪些？：發(fā)包人應支付的款項包括哪些？由雙方當事人按照〔商定或確定〕條款商定或確定發(fā)包人應支付的款項，（1）合同解除前承包人已完成工作的價款；或承包人有責任接受交付的材料、工程設備和其他物品的價款；（3）發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產生的費用，（5）按照合同約定在合同解除前應支付給承包人的其他款項；（6）扣減承包人按照合同約定應向發(fā)包人支付的款項；

《標準施工招標文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠條款是哪些？：建設工程施工中的索賠是發(fā)承包雙方行使正當權利的行為，《標準施工招標文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠條款如下：（1）發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設備。（2）發(fā)包人原因導致的工程缺陷和損失。（1）發(fā)包人提供的材料和工程設備不符合合同要求。（2）發(fā)包人提供資料錯誤導致承包人的返工或造成工程損失。（5）發(fā)包人原因引起造成暫停施工后無法按時復工。

計日工引起的合同價款的調整的規(guī)定有哪些？：計日工引起的合同價款的調整的規(guī)定有哪些？承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，由監(jiān)理人通知承包人以計日工計價方式實施相應的工作，其價款按列入已標價工程量清單或預算書中的計日工計價項目及其單價進行計算。2.已標價工程量清單或預算書中無相應的計日工單價的，計日工由承包人匯總后，A.監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施的零星工作。

法律法規(guī)變化引起合同價款的調整有哪些規(guī)定？：法律法規(guī)變化引起合同價款的調整有哪些規(guī)定？施工合同履行過程中經常出現(xiàn)法律法規(guī)變化引起的合同價款調整問題。法律變化導致承包人在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生“因法律變化造成工期延誤時，（2）因法律變化引起的合同價格和工期調整，（3）因承包人原因造成工期延誤，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔，②但因承包人原因導致工期延誤的，合同價款調增的不予調整。B.發(fā)包人原因導致的工期延誤。

監(jiān)理人計量工程的范圍是什么？以及總價合同的計量有怎樣的規(guī)定？：以及總價合同的計量有怎樣的規(guī)定？工程量的正確計量是發(fā)包人向承包人支付合同價款的前提和依據(jù)。其工程量必須按照相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料，（2）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。

合同價款的約定包括哪些內容？：合同價款是按有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內容時的價款。（2）合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內容。④工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間；⑤施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確定與支付時間；發(fā)承包雙方應在施工合同中約定的合同價款事項有（ ）。A.工程價款的調整因素、方法、程序、支付方式及時間。

如何選擇合同類型（合同價格形式）？：合同價款是按有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內容時的價款。發(fā)包人和承包人應在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價格形式：①合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同。②在約定的范圍內合同單價不作調整，①合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同。

合同價款的確定應遵循哪些原則？：合同價款是按有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內容時的價款。（1）實行招標的工程合同價款——應由發(fā)承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內容?！窘馕觥空袠宋募c中標人投標文件不一致的地方。A.實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起28天內。

低合金結構鋼的定義是什么，如何劃分？：低合金結構鋼的定義是什么，低合金結構鋼是指合金成分總量在5%以下的合金結構鋼。主要靠少量合金元素進行強化、改善韌性和可焊性。低合金結構鋼：低合金結構鋼是在普通鋼中加入微量合金元素，具有高強度高韌性好的冷成型和焊接性能低的冷脆轉變溫度和良好的耐腐蝕等綜合力學性能（14案）?！締栴}】鋼廠提供的低合金結構鋼還應有哪些綜合力學性能，【答案】低合金結構鋼是在普通鋼中加入微量合金元素。

建設工程擔保制度抵押權效力包括哪些？：建設工程擔保制度抵押權效力包括哪些？抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押擔保的范圍包括：⑤實現(xiàn)抵押權的費用；當事人也可以在抵押合同中約定抵押擔保的范圍，抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值。抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況。抵押人轉讓抵押物的價款。超過債權的部分歸抵押人所有轉讓抵押物的價款不得明顯低于其價值

建設工程擔保與擔保合同的規(guī)定分別指什么？：建設工程擔保與擔保合同的規(guī)定分別指什么？擔保：為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。擔保合同是主合同的從合同，擔保合同無效，第三人為債務人向債權人提供擔保時?？梢砸髠鶆杖颂峁┓磽＃悍磽＿m用《擔保法》擔保的規(guī)定。擔保方式，保證、抵押、質押、留置、定金，【2015年二級建造師考試真題】關于擔保的說法A.擔保是用益物權的一種B.擔保的目的是保障特定債權實現(xiàn)C.擔保合同是主合同

帶你讀懂什么是法的效力層級？：法律的效率是僅次于憲法而高于其他法的形式。行政法規(guī)的法律地位和法律效率僅次于憲法和法律，高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章。部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，《立法法》規(guī)定，同一機關制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，新法、舊法對同一事項有不同規(guī)定時，如地方性法規(guī)和規(guī)章不一致時，（1）同一機關制定定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時。