建設(shè)工程法規(guī)的城鎮(zhèn)土地使用稅是指什么？：建設(shè)工程法規(guī)的城鎮(zhèn)土地使用稅是指什么？鎮(zhèn)土地使用稅是指國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人是納稅人。城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下；

建設(shè)工程的城市維護(hù)建設(shè)稅是指什么？：建設(shè)工程的城市維護(hù)建設(shè)稅是指什么？城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的消費(fèi)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，承擔(dān)城市維護(hù)建設(shè)稅納稅義務(wù)的單位和個(gè)人。原規(guī)定繳納產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人為城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人，改為繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的單位（不包括外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和進(jìn)口貨物者）和個(gè)人為城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人。城建稅是根據(jù)城市維護(hù)建設(shè)資金的不同層次的需要而設(shè)計(jì)的。

建設(shè)工程擔(dān)保制度中定金是指什么？：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。注：不履行≠部分履行≠遲延履行。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效，（實(shí)踐合同）。定金數(shù)額由當(dāng)事人約定但不得超過主合同標(biāo)的額的20%

建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包（設(shè)計(jì)、施工、采購分離形式）有哪些模式？：建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包（設(shè)計(jì)、施工、采購分離形式）有哪些模式？建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包模式有：項(xiàng)目管理委托模式、設(shè)計(jì)任務(wù)委托模式、物資采購委托模式、施工任務(wù)委托模式。建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包模式（設(shè)計(jì)、施工、采購分離形式）；（一）項(xiàng)目管理委托模式；（二）設(shè)計(jì)任務(wù)委托模式；（三）物資采購委托模式；2. 約定指定采購模式。3. 承包方采購模式（四）施工任務(wù)委托模式1. 施工平行承發(fā)包模式

建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類有哪些？：建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類有施工投標(biāo)保證金、施工合同履約保證金、工程款支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保。投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人提供的。其目的是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失，2、施工合同履約保證金，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的。其目的是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。

建設(shè)工程保證合同和保證方式有哪些？：建設(shè)工程保證合同和保證方式有哪些？保證的基本法律規(guī)定：所謂保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（一）保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。（二）保證的方式有兩種；（17、15單）。1、一般責(zé)任保證，2、連帶責(zé)任保證，一般保證（要打官司保證人是補(bǔ)充責(zé)任）連帶責(zé)任保證（不打官司保證人是連帶責(zé)任）

建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么？：建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么？擔(dān)保：為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保合同是主合同的從合同，擔(dān)保合同無效，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)?？梢砸髠鶆?wù)人提供反擔(dān)保：反擔(dān)保適用《擔(dān)保法》擔(dān)保的規(guī)定。擔(dān)保方式，保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金，【2015年二級(jí)建造師考試真題】關(guān)于擔(dān)保的說法A.擔(dān)保是用益物權(quán)的一種B.擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實(shí)現(xiàn)C.擔(dān)保合同是主合同

建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)是什么？：引起債產(chǎn)生的一定的法律事實(shí)，建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)包括合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美?、合同之債——產(chǎn)生了合同法律關(guān)系（最主要最普遍的依據(jù)）。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。2、侵權(quán)之債——無法律依據(jù)而侵犯他人財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)。是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系。侵權(quán)行為產(chǎn)生的債被稱為侵權(quán)之債。也常會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)之債。

建設(shè)工程債的內(nèi)容是什么？：是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。債權(quán)具有相對(duì)性。即債權(quán)人、債務(wù)人只能向特定的人主張權(quán)利、履行義務(wù)。①債權(quán)主體的相對(duì)性，②債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性。③債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性，是指?jìng)闹黧w之間的權(quán)利與義務(wù)。債權(quán)與物權(quán)不同：物權(quán)是絕對(duì)權(quán)（對(duì)抗一切不確定的人）：而債權(quán)是相對(duì)權(quán)（表現(xiàn)在主體、內(nèi)容、責(zé)任方面），合同引起債的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

建設(shè)工程法律中的土地所有權(quán)是指什么？：建設(shè)工程法律中的土地所有權(quán)是指什么？土地所有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，全民所有即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、逢設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)。

速記建設(shè)工程的物權(quán)法律特征是什么？：是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有民事主體都能夠成為物權(quán)權(quán)利人，物權(quán)的法律特征有支配權(quán)、絕對(duì)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、排他性。物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利，2、物權(quán)是絕對(duì)權(quán)——對(duì)抗一切不特定的人，物權(quán)的權(quán)利人可以對(duì)抗一切不特定的人。物權(quán)的權(quán)利人是特定的，即只要不侵犯物權(quán)人行使權(quán)利就履行義務(wù)。3、物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)——利用、歸屬、擔(dān)保。

法人在建設(shè)工程中有什么樣的地位？：施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。建設(shè)單位一般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格。建設(shè)單位也可能是沒有法人資格的其他組織。關(guān)于建設(shè)工程施工企業(yè)法人資格的說法。A.施工企業(yè)分公司不具有法人資格。B.施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格。C.施工企業(yè)法人屬于財(cái)團(tuán)法人D.施工企業(yè)的法定代表人是法人E.施工企業(yè)的法人資格經(jīng)工商行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得