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如何選擇合同類型(合同價(jià)格形式)?

幫考網(wǎng)校2020-06-15 17:31:08
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選擇合同類型應(yīng)該根據(jù)具體情況來(lái)決定。以下是一些常見(jiàn)的合同類型及其特點(diǎn):

1. 固定總價(jià)合同:合同中規(guī)定了項(xiàng)目的總價(jià),不受工程量變化的影響。適用于工程量比較穩(wěn)定的項(xiàng)目。

2. 成本加酬金合同:合同中規(guī)定了工程的成本和一定的酬金,酬金通常與工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等有關(guān)。適用于工程量難以確定,但需要保證質(zhì)量和進(jìn)度的項(xiàng)目。

3. 單價(jià)合同:合同中規(guī)定了每個(gè)工程量單位的價(jià)格,根據(jù)實(shí)際工程量計(jì)算合同價(jià)款。適用于工程量難以確定,但價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定的項(xiàng)目。

4. 設(shè)計(jì)施工一體化合同:合同中包括了設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)階段,由一個(gè)承包商負(fù)責(zé)完成。適用于工程比較復(fù)雜、需要設(shè)計(jì)和施工緊密配合的項(xiàng)目。

5. 建設(shè)管理咨詢合同:合同中規(guī)定了咨詢服務(wù)的內(nèi)容和價(jià)格,由咨詢公司提供建設(shè)管理方面的咨詢服務(wù)。適用于需要專業(yè)咨詢服務(wù)的項(xiàng)目。

在選擇合同類型時(shí),需要考慮項(xiàng)目的特點(diǎn)、工程量的穩(wěn)定性和可變性、質(zhì)量和進(jìn)度的要求、合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等因素,選擇最適合的合同類型。
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