如何計算靜態(tài)投資回收期？：如何計算靜態(tài)投資回收期？是反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期，通常只進行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計算分析。靜態(tài)投資回收期可借助技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表，①當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同：靜態(tài)投資回收期=總投資年凈收益，②當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益不相同時。靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得。

建筑的高度應(yīng)該如何計算？：建筑的高度應(yīng)該如何計算？建筑屋面為平屋頂時，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計地面至檐口和屋脊的平均高度。（2）建筑屋面為平屋頂（包括有女兒墻的平屋面）時，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計地面至其屋面面層的高度?？煞謩e計算各自的建筑高度。應(yīng)按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度。（5）局部突出屋面的瞭望塔、冷卻塔、水箱間等輔助用房屋頂平面面積不超過14者。

計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值如何計算？：計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值如何計算？當(dāng)計息周期小于（或等于）資金收付周期時，按收付周期實際利率計算和按計息周期利率計算，只有計息周期與收付周期一致時才能按計息期利率計算，只能用收付周期實際利率來計算。計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算具體要求分為兩種情況：（1）若資金收付周期與計息周期相同，（2）若計息周期小于資金收付周期，則資金收付周期有效利率計算方法為：

總投資收益率和資本金凈利潤率指標(biāo)應(yīng)該如何計算？：總投資收益率和資本金凈利潤率指標(biāo)應(yīng)該如何計算？年息稅前利潤=年利潤總額+計入年總成本費用的利息費用，總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金，資本金=總投資-債務(wù)資金，【例題·單選題】某投資方案建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）為8000萬元，總投資收益率=年息稅前利潤總投資×100%則該方案的資本金凈利潤率為（ ）【解析】本題的考核點是資本金凈利潤率的計算資本金凈利潤率=凈利潤資本金

如何理解投資收益率的概念？：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。投資收益率表明技術(shù)方案在正常生產(chǎn)年份中，對生產(chǎn)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的技術(shù)方案，可計算生產(chǎn)期年平均凈收益額與技術(shù)方案投資的比率?？偼顿Y收益率是用來衡量整個技術(shù)方案的獲利能力，要求技術(shù)方案的總投資收益率應(yīng)大于行業(yè)的平均投資收益率，總投資收益率越高。

名義利率和有效利率如何進行換算？：名義利率和有效利率如何進行換算？利率周期通常以年為單位，它可以與計息周期相同，當(dāng)計息周期小于一年時，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。所謂名義利率r是指計息周期利率f乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的年利率。有效利率是指資金在計息中所發(fā)生的實際利率，包括計息周期有效利率和年有效利率。計息周期利率（??），計算確定名義利率（??），計算確定計息周期利率（??）計息周期（??）資金收付周期（??）

資金等值計算有什么特殊要求？：資金等值計算有什么特殊要求？發(fā)生在不同時點上的兩筆或一系列絕對數(shù)額不等的資金額，所計算出的價值保持相等。等值計算的特殊要求：基本計算、系數(shù)計算。一次支付與等額支付系列結(jié)合的計算，等值計算與名義利率和有效利率換算的結(jié)合，【例題·單選題】某施工企業(yè)投資200萬元購入一臺施工機械，計劃從購買日起的未來6年等額收回投資并獲取收益，則每年末應(yīng)獲得的凈現(xiàn)金流入為（ ）萬元。

終值和現(xiàn)值（等值）應(yīng)該如何計算？：終值和現(xiàn)值（等值）應(yīng)該如何計算？資金等值計算公式和復(fù)利計算公式的形式是相同的。常用的等值計算公式主要有終值和現(xiàn)值計算公式?，F(xiàn)值（P），終值（F），一次支付情形的復(fù)利計算式是復(fù)利計算的基本公式。（1）一次支付的終值計算（已知P求F）：（2）一次支付現(xiàn)值計算已知F求P,（3）等額支付系列的終值的計算已知A求F，（4）等額支付系列的現(xiàn)值的計算已知A求P。

如何判斷資金等值關(guān)系？：如何判斷資金等值關(guān)系？影響資金等值的因素有三個：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生時間的長短、利率的大小。兩筆資金不可能存在等值關(guān)系，兩筆資金有可能等值，（3）兩筆金額不等的資金，則在利率不變的情況下在其他時間點上它們也等值。（4）兩筆資金金額相同，（5）兩筆資金金額不同，兩筆資金不等值，【例題·單選題】現(xiàn)在的100元和5年以后的248元兩筆資金在第2年年末價值相等?！窘馕觥空莆召Y金等值的概念

利息應(yīng)該如何計算？：利息應(yīng)該如何計算？利息的計算有單利和復(fù)利之分。單利”（1）單利，某計息周期利息=本金×利率，所謂單利是指在計算利息時，而不計入先前計息周期中所累積增加的利息”的計息方法，某計息周期利息=（本金+以前各期應(yīng)付未付的利息）×利率”所謂復(fù)利是指在計算某一計息周期的利息時“其先前周期上所累積的利息要計算利息”在利率和計息周期均相同的情況下，用復(fù)利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。

資金等值應(yīng)該如何理解？：資金等值應(yīng)該如何理解？資金等值是指不同時間的資金外存在著一定的等價關(guān)系，這種等價關(guān)系稱為資金等值，通過資金等值計算，可以將不同時間發(fā)生的資金量換算成某一相同時刻發(fā)生的資金量，一定量的資金在不同時點上具有不同度的價值。不同時點發(fā)生的絕對額不同的資金，有可能具有相等的經(jīng)濟價值。資金等值概念：資金有時間價值，不同時點絕對數(shù)額不等的資金在時間價值的作用下卻可能具有相等的價值。的資金稱為等值。

資金時間價值應(yīng)該如何理解？：資金時間價值應(yīng)該如何理解？資金時間價值概念：其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。資金運動反映了物化勞動和活勞動的運動過程，而這個過程也是資金隨時間運動的過程。不僅要著眼于技術(shù)方案資金量的大?。ㄙY金收人和支出的多少），資金是運動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化的，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。都會損失資金的時間價值。