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承包商索賠成立的條件有哪些?

幫考網(wǎng)校2021-08-06 13:33:26
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承包商索賠成立的條件通常包括以下幾個方面:

1. 合同約定:承包商與業(yè)主之間的合同中應(yīng)明確工程范圍、工期、價格等內(nèi)容,若業(yè)主未按照合同約定支付款項或超出合同范圍要求承包商工作,承包商可以提出索賠。

2. 違約行為:業(yè)主違反合同約定或未按時提供必要的資料、文件等,導(dǎo)致承包商無法按照合同要求完成工程,承包商可以提出索賠。

3. 工程變更:業(yè)主要求對原合同工程進行變更,導(dǎo)致承包商需要額外的工作或費用,承包商可以提出索賠。

4. 不可抗力:如自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見的因素導(dǎo)致承包商無法按照合同要求完成工程,承包商可以提出索賠。

5. 業(yè)主違法行為:如業(yè)主未經(jīng)承包商同意私自更改工程設(shè)計、施工方案等,導(dǎo)致承包商無法按照合同要求完成工程,承包商可以提出索賠。

需要注意的是,承包商提出索賠需要有充分的證據(jù)支持,并且需要在合同規(guī)定的時間內(nèi)提出。同時,索賠金額應(yīng)當(dāng)合理、具體、明確。
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